Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Kamienna Góra, Cegielniana

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kamiennej Górze
Magdalena Tarkowska-Cymbała
Kancelaria Komornicza nr II w Kamiennej Górze
58-400 Kamienna Góra ul. Tadeusza Kościuszki 25/6
tel. 757422574
rachunek bankowy: 17 1600 1462 1029 4430 8000 0003
KM 2062/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW ************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kamiennej Górze Magdalena Tarkowska-Cymbała na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-06-2025 r. o godz. 08:30 w Sądzie Rejonowym w Kamiennej Górze, I Wydział Cywilny, 58-400 Kamienna Góra, Al. Wojska Polskiego 36 w sali nr 13 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej nieruchomość zabudowaną wolnostojącym budynkiem biurowo-usługowym, oraz budynkiem magazynowo-garażowym (chłodnia), działka nr *** o pow. 0,2205 ha należącej do dłużnika *************** położonej: 58-400 Kamienna Góra, ul. Cegielniana *, dla której Sąd Rejonowy w Kamiennej Górze IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ************.

Suma oszacowania wynosi 1.972.000,00 zł netto plus 453.560,00 zł podatku VAT w stawce 23% tj. 2.425.560,00 zł brutto.
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1.819.170,00 zł brutto.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 242 556,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A.: 17 1600 1462 1029 4430 8000 0003.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Zgodnie z przepisem art. 976 kpc: W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Dnia 12-06-2025 r. w godzinach 10:00 - 10:30 wolno oglądać nieruchomość.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można przeglądać w kancelarii komornika operat szacunkowy biegłego sądowego. Trzy dni przed licytacją operat będzie można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Kamiennej Górze I Wydział Cywilny - I Co 4/20.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 1002 KPC _„Z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata, nabywca może wypowiedzieć tę umowę, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana."_

_Komornik Sądowy_
_przy Sądzie Rejonowym w Kamiennej Górze_
_Magdalena Tarkowska - Cymbała_
###