Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Karb, Bytom, Konstytucji

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu

Filip Probierz

Kancelaria Komornicza, Hutnicza 9, 41-923 Bytom

tel. 511907783 / fax.

Sygnatura: KMS 86/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu Filip Probierz Kancelaria Komornicza nr VIII w Bytomiu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMS 86/21 w dniu 09-01-2026 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bytomiu z siedzibą przy Piekarska 1, 41-902 Bytom, sala 131, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu użytkowego, którego właścicielem jest ********* ********* położonego przy Konstytucji ***/**, 41-905 Bytom, dla którego Sąd Rejonowy w Bytomiu Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Piekarska 1, Bytom, 41-902 Bytom) prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1Y/*********/5.

Opis nieruchomości:
Odrębna własność lokalu niemieszkalnego nr * położonego w Bytomiu przy ulicy Konstytucji **. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą nr KA1Y/*********/5 w Sądzie Rejonowym w Bytomiu. Z prawem własności nieruchomości związany jest udział w nieruchomości wspólnej w wymiarze 3825/10000, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia niesłużące wyłącznie do użytku przez właścicieli lokali. Prawo użytkowania wieczystego ustanowiono do dnia 05-12-2089r. Lokal obejmuje powierzchnię użytkową 733,19 m2 i obejmuje 32 pomieszczenia ułożone w dwóch prostopadłych do siebie układach, w tym 23 pomieszczenia biurowe, dwie łazienki oraz 7 pomieszczeń komunikacji. Stan lokalu zły, do generalnego remontu. Stolarka okienna częściowo uszkodzona, ściany pokryte tynkami cementowo-wapiennymi, w łazienkach częściowo kafelki, podłogi pokryte wykładziną PCV, brak instalacji sanitarnych. Instalacje energii elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej. Do lokalu przynależy 34 pomieszczenia znajdujące się w piwnicy o powierzchni 284,59 m2. Pomieszczenia stanowią schron i posiadają bezpośrednie wejście z parteru budynku oraz od zewnątrz. Lokal położony jest na drugim piętrze (trzeciej kondygnacji) budynku wspólnego, położonego na działce nr ****/** o powierzchni 1.336 m2. Dostęp do drogi publicznej - ulica Konstytucji. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, trzy kondygnacyjny oraz posiadający jedną kondygnację podziemną. Łączna powierzchnia użytkowa wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 2.814,39 m2. Brak wykonanej termoizolacji, dach betonowo-drewniany kryty papą, stropy betonowe, schody żelbetowe, stolarka okienna drewniana. W budynku instalacje - energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania zasilanego z znajdującej się obok koksowni.

Suma oszacowania wynosi 323 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 242 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 32 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Bytomiu ul. Piekarska 1, 41-902 Bytom.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: INGBSK O. w Zielonej Górze ul. Al. Niepodległości 27 66 1050 1911 1000 0090 6969 4520.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Filip Probierz