Przetarg na obiekt / lokal: Katowice, Dobrego Urobku

---

Śląsko - Dąbrowska Spółka Mieszkaniowa Spółka z o. o. 
z siedzibą pod adresem: ul. Gliwicka 204, 40-860 Katowice, kapitał zakładowy: 121 166 600,00 zł
NIP 634-12-60-857, Regon 273021217,
Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach: KRS 0000077664
OGŁASZA
aukcję w trybie licytacji ustnej na zbycie prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 39/2, km.9, obręb Ligota o powierzchni 1 056,00 m2, wpisana do księgi wieczystej nr KA1K/00043016/0, położona przy ul. Dobrego Urobku 9 w Katowicach.
Cena wywoławcza:     233 000,00 zł netto          Wadium:   23 300,00 zł         Minimalne postąpienie: 3 000,00 zł
Podatek Vat : ZW
Opis nieruchomości:
Opisywana działka oznaczona geodezyjnie numerem 39/2, km.9, obręb Ligota o powierzchni 1 056,00 m2, wpisana do księgi wieczystej nr KA1K/00043016/0, położona przy ul. Dobrego Urobku 9 w Katowicach, stanowi własność Śląsko – Dąbrowskiej Spółki Mieszkaniowej Sp. z o.o. Przedmiotowa działka zabudowana jest wolnostojącym, murowanym budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym o dwóch kondygnacjach nadziemnych, z poddaszem i częściowym podpiwniczeniem, o powierzchni użytkowej 179,30 m2.
Na przedmiotowej działce znajduje się również budynek gospodarczy w złym stanie technicznym.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej od strony ul. Dobrego Urobku, poprzez działkę 39/1.
W granicach działki znajduje się słup niskiego napięcia.
Opis stanu technicznego budynku mieszkalnego:
Budynek mieszkalny został wybudowany w 1894r. W obiekcie znajdują się 4 lokale mieszkalne. Instalacje: elektryczna oraz wodno – kanalizacyjna nieużytkowane, wymagają przeprowadzenia niezbędnych prac konserwacyjnych i remontowych. Wewnątrz obiektu bark urządzeń sanitarnych. Budynek nie został podłączony do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Ścieki są odprowadzane do szamba o pojemności 16 m3 położonego w granicach działki 39/2. Ogrzewanie piecami węglowymi.
Oba obiekty budowlane zlokalizowane w granicach działki 39/2 kwalifikują się do generalnego remontu lub wyburzenia.
Uwarunkowania planistyczne i ochronne:
Dla obszaru, na którym znajduje się opisywana nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Katowice – II edycja, działka nr 39/2 usytuowana jest na obszarze:
MUn – tereny zabudowy mieszkaniowo – usługowej niskiej.
Ekspozycja ogłoszenia zostanie opublikowana w dniach od 03.01.2023r. do dnia 06.03.2023r.
Termin i miejsce aukcji:
09 marca 2023 roku o godzinie 10:00 w sali konferencyjnej w siedzibie Spółki przy ulicy Gliwickiej 204
w Katowicach (1 piętro).         
Informacji odnośnie przedmiotu aukcji udziela Dział Gospodarowania Nieruchomościami ul. Gliwicka 204, 40- 860 Katowice, pod numerami telefonów: +48... pokaż numer w. 127 lub kom. +48... pokaż numer . Dominik Czerny.
Oględziny budynku mieszkalnego są możliwe wyłącznie po wcześniejszy umówieniu się z Działem Technicznym Administracji Wujek (numer telefonu: 32 209 51 50) w terminach: 25.01.2023r. godz. 10.00 oraz 15.02.2023r. godz. 10.00.
Warunki przystąpienia do aukcji:
1. Wniesienie wadium przelewem bankowym do dnia 06.03.2023 roku - decyduje data wpływu kwoty wadium  na konto Spółki:  PKO BP O/Katowice numer: 26 1020 2313 0000 3102 0521 5258.
- Wadium złożone przez oferentów, którzy nie stawili się na aukcję, wpłacili po terminie lub nie wygrali licytacji, zostanie zwrócone niezwłocznie. Wpłata wadium jest równoznaczna z zapoznaniem się i akceptacją bez zastrzeżeń zapisów Regulaminu Zbywania Składników Aktywów Trwałych Śląsko Dąbrowskiej Spółki Mieszkaniowej  Sp. z o.o. (dostępny na stronie internetowej Spółki) przez Oferenta, który wpłacił wadium.
- Zwrot wadium dla Oferentów, którzy nie stawili się na aukcję, wpłacili po terminie lub nie wygrali licytacji, zostanie zwrócone niezwłocznie, po złożeniu przez Oferenta oświadczenia ze wskazaniem numeru rachunku bankowego, w tej samej wysokości, bez odsetek.
- Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli żaden z uczestników aukcji nie zaoferuje co najmniej jednego postąpienia powyżej ceny wywoławczej.
- Wadium złożone przez Nabywcę  zostanie zarachowane na poczet ceny wylicytowanej.
- Wpłatę wadium należy w tytule przelewu dokładnie opisać (podać adres nieruchomości oraz imię   i nazwisko Oferenta).
2.Aukcja jest ważna bez względu na liczbę jego uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik aukcji zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.  
3.Nabywca, który do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego nie uiści ceny nabycia, traci prawa wynikające z przybicia oraz złożone wadium.
4.Koszty związane z nabyciem nieruchomości, ponosi w całości Nabywca.
5.Osoby stające do aukcji, działając nie tylko we własnym imieniu, powinny legitymować się stosownym pełnomocnictwem lub innym dokumentem stwierdzającym zdolność do składania oświadczeń woli.
6.Osoby uczestniczące w aukcji w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej lub osoby prawne winne posiadać stosowne odpisy dokumentów, z których wynikać będzie umocowanie do działania w imieniu tych osób.
7. Wylicytowana kwota będzie powiększona o wartość należnego podatku VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
8. Osoby przystępujące do aukcji, przed rozpoczęciem licytacji składają pisemną zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Spółkę wraz z oświadczeniem (druk do pobrania na stronie internetowej Spółki bądź w siedzibie Spółki przed licytacją - załącznik nr 1).
9. Osoby przystępujące do aukcji winny zapoznać się z Klauzulą informacyjną /RODO/ dostępną na stronie internetowej Spółki - załącznik nr 3.
10. Po wyłonieniu Nabywcy, Zbywca wystąpi o wydanie zgód korporacyjnych na przedmiotową sprzedaż.
Zawarcie, ostatecznej umowy sprzedaży przedmiotowej nieruchomości w formie aktu notarialnego, jest uzależnione od realizacji w/w warunków oraz oświadczeniu Gminy o nieskorzystaniu z prawa pierwokupu, a także  od stanowiska Prezesa Krajowego Zasobu Nieruchomości w kwestii nieskorzystania z prawa pierwokupu. Termin, osoba notariusza i miejsce zawarcia umowy sprzedaży nastąpi we wskazanej przez Spółkę Kancelarii Notarialnej.
Wydanie Nabywcy przedmiotu sprzedaży nastąpi niezwłocznie po zawarciu ostatecznej umowy sprzedaży.
Śląsko – Dąbrowska Spółka Mieszkaniowa Sp. z o.o. zastrzega sobie prawo do odwołania lub zmiany warunków aukcji, zamknięcia aukcji bez wybrania którejkolwiek z ofert lub jej unieważnienia w całości lub w części, bez podania przyczyny. Oferent ma obowiązek zapoznać się z Regulaminem Zbywania Składników Aktywów Trwałych dostępnymi w siedzibie Spółki  lub na stronie internetowej: www.sdsm.pl.