Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Kościerzyna, Przemysłowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Kościerzynie Jan Zarębski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  29-06-2022 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, pokój 004,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ul. Przemysłowa 1, 83-400 Kościerzyna , dla której  Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
W skład nieruchomości wchodzi: a) działka nr 186/37 obręb 03, km 1, o pow. 1747 m2, zabudowana budynkiem produkcyjno-magazynowym z częścią biurowo-socjalną o łącznej powierzchni użytkowej 747,41 m2 b) działka nr 186/38 obręb 03, km 1, o pow. 593 m2, zabudowana budynkiem magazynowo-biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 794,49 m2 Całość ma kształt nieregularnego wieloboku. Teren nieruchomości płaski, w części utwardzony, częściowo ogrodzony płotem z siatki stalowej, bez bezpośredniego dostępu do ul. Przemysłowej. Dostęp do ulicy Przemysłowej realizowany jest przez sąsiednie działki drogowe. Przedmiotowe działki użytkowane są jako jedna gospodarcza całość. Uzbrojenie terenu: sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć telekomunikacyjna. Na terenie działki nr 186/37 zlokalizowany jest budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-socjalną oraz utwardzony parking wraz z ogrodzeniem od strony zachodniej, północnej i wschodniej. Na działce nr 186/38 zlokalizowany jest budynek magazynowo-biurowy. Obiekty i działki stanowią jedną funkcjonalną całość. Budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-socjalną Budynek produkcyjno-magazynowy jest obiektem parterowym, nie podpiwniczonym wybudowanym w latach 60-tych, około 1969`. W latach późniejszych tj. ok. 2002 budynek został zmodernizowany i dostosowany do prowadzonej działalności. Powierzchnia użytkowa budynku - 747,41 m2 Konstrukcja budynku: żelbetowo-szkieletowa z wypełnieniem ścian zewnętrznych bloczkami gazobetonowymi i z pustaków ceramicznych. Ściany zewnętrzne: ocieplone styropianem gr. 12cm. Ławy fundamentowe: betonowe. Ściany wewnętrzne: murowane. Stropodach: żelbetowy, ocieplony styropianem kryty papą termozgrzewalną na żelbetowych prefabrykowanych płytach korytkowych. Odprowadzenie wód opadowych z dachu: rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej. Stolarka okienna: z profili PCV. Drzwi wejściowe: do części biurowej stalowe ocieplone. Stolarka wewnętrzna: płytowa. W części produkcyjnej wrota zewnętrzne dwuskrzydłowe stalowe, ocieplone od wewnątrz. Ściany w pomieszczeniach otynkowane: wewnątrz tynkiem cementowo – wapiennym, w pomieszczeniach magazynowych i halach produkcyjnych malowane farbą emulsyjną. W pomieszczeniach socjalnych i sanitarnych ściany obłożone glazurą. Podłogi: w zależności od pomieszczeń: w pomieszczeniach biurowych wykładzina dywanowa, w halach produkcyjnych – posadzka betonowa, w pomieszczeniach sanitarnych, szatniach i socjalnych – terakota. Budynek magazynowo-biurowy. Budynek dwukondygnacyjny, nie podpiwniczony. Obiekt wybudowany na podstawie pozwolenia na budowę wydanego w maju 2005r. Budynek dobudowany do ściany szczytowej istniejącego budynku produkcyjno-magazynowego posadowionego na sąsiedniej działce (działka nr 186/37). Powierzchnia użytkowa budynku - 794,49 m2 . Zgodnie z Decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Kościerzynie z dnia 12.09.2006r. udzielono pozwolenia na użytkowanie rozbudowanej części istniejącego budynku o pomieszczenia magazynowe z częścią biurowo-socjalną, zrealizowaną na działce nr 186/18. Konstrukcja budynku: żelbetowa, słupowo – ryglowa. Fundamenty żelbetowe. Ściany zewnętrzne: murowane z bloczków gazobetonowych. Ściany wewnętrzne murowane z bloczków gazobetonowych. Częściowo ściany działowe wykonano z płyt gipsowo – kartonowych. Stropy: żelbetowe wykonane płyt monolitycznych i prefabrykowanych. Dach: jednospadowy, o konstrukcji drewnianej, pokryty blacha trapezową i ocieplony wełną mineralną. Rynny i rury spustowe: stalowe ocynkowane. Schody wewnętrzne: konstrukcji żelbetowej. Ściany zewnętrzne: ocieplone styropianem. Stolarka okienna: z profili PCV. Solarka drzwiowa: aluminiowa i standardowa. Ściany: otynkowane, cekolowane i malowane farbami emulsyjnymi. Ściany w pomieszczeniach sanitarnych wyłożone glazurą. Podłogi: w pomieszczeniach na parterze posadzka przemysłowa, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne, na dzień oględzin w części pomieszczeń wykładzina dywanowa oraz panele podłogowe.

Suma oszacowania wynosi 2 325 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 550 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 232 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/KOŚCIERZYNA 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Dworcowa 2, Kościerzyna, 83-400  KOŚCIERZYNA.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jan Zarębski