Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Kościerzyna, Przemysłowa

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie Jan Zarębski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-05-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, pokój 004,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest - położonej przy ul. Przemysłowa 1, 83-400 Kościerzyna, dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
W skład nieruchomości wchodzi: a) działka nr 186/37 obręb 03, km 1, o pow. 1747 m2, zabudowana budynkiem produkcyjno-magazynowym z częścią biurowo-socjalną o łącznej powierzchni użytkowej 747,41 m2 b) działka nr 186/38 obręb 03, km 1, o pow. 593 m2, zabudowana budynkiem magazynowo-biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 794,49 m2 Całość ma kształt nieregularnego wieloboku. Teren nieruchomości płaski, w części utwardzony, częściowo ogrodzony płotem z siatki stalowej, bez bezpośredniego dostępu do ul. Przemysłowej. Uzbrojenie terenu: sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć telekomunikacyjna. Na terenie działki nr 186/37 zlokalizowany jest budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-socjalną oraz utwardzony parking wraz z ogrodzeniem od strony zachodniej, północnej i wschodniej. Na działce nr 186/38 zlokalizowany jest budynek magazynowo-biurowy. Obiekty i działki stanowią jedną funkcjonalną całość. Budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-socjalną Budynek produkcyjno-magazynowy jest obiektem parterowym, nie podpiwniczonym wybudowanym w latach 60-tych, około 1969`. W latach późniejszych tj. ok. 2002 budynek został zmodernizowany i dostosowany do prowadzonej działalności. Powierzchnia użytkowa budynku - 747,41 m2 Konstrukcja budynku: żelbetowo-szkieletowa z wypełnieniem ścian zewnętrznych bloczkami gazobetonowymi i z pustaków ceramicznych. Ściany zewnętrzne: ocieplone styropianem gr. 12cm. Ławy fundamentowe: betonowe. Ściany wewnętrzne: murowane. Stropodach: żelbetowy, ocieplony styropianem kryty papą termozgrzewalną na żelbetowych prefabrykowanych płytach korytkowych. Odprowadzenie wód opadowych z dachu: rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej. Stolarka okienna: z profili PCV. Drzwi wejściowe: do części biurowej stalowe ocieplone. Stolarka wewnętrzna: płytowa. W części produkcyjnej wrota zewnętrzne dwuskrzydłowe stalowe, ocieplone od wewnątrz. Ściany w pomieszczeniach otynkowane: wewnątrz tynkiem cementowo – wapiennym, w pomieszczeniach magazynowych i halach produkcyjnych malowane farbą emulsyjną. W pomieszczeniach socjalnych i sanitarnych ściany obłożone glazurą. Podłogi: w zależności od pomieszczeń: w pomieszczeniach biurowych wykładzina dywanowa, w halach produkcyjnych – posadzka betonowa, w pomieszczeniach sanitarnych, szatniach i socjalnych – terakota. Budynek magazynowo-biurowy. Budynek dwukondygnacyjny, nie podpiwniczony. Obiekt wybudowany na podstawie pozwolenia na budowę wydanego w maju 2005r. Budynek dobudowany do ściany szczytowej istniejącego budynku produkcyjno-magazynowego posadowionego na sąsiedniej działce (działka nr 186/37). Powierzchnia użytkowa budynku - 794,49 m2 . Zgodnie z Decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Kościerzynie z dnia 12.09.2006r. udzielono pozwolenia na użytkowanie rozbudowanej części istniejącego budynku o pomieszczenia magazynowe z częścią biurowo-socjalną, zrealizowaną na działce nr 186/18. Konstrukcja budynku: żelbetowa, słupowo – ryglowa. Fundamenty żelbetowe. Ściany zewnętrzne: murowane z bloczków gazobetonowych. Ściany wewnętrzne murowane z bloczków gazobetonowych. Częściowo ściany działowe wykonano z płyt gipsowo – kartonowych. Stropy: żelbetowe wykonane płyt monolitycznych i prefabrykowanych. Dach: jednospadowy, o konstrukcji drewnianej, pokryty blacha trapezową i ocieplony wełną mineralną. Rynny i rury spustowe: stalowe ocynkowane. Schody wewnętrzne: konstrukcji żelbetowej. Ściany zewnętrzne: ocieplone styropianem. Stolarka okienna: z profili PCV. Solarka drzwiowa: aluminiowa i standardowa. Ściany: otynkowane, cekolowane i malowane farbami emulsyjnymi. Ściany w pomieszczeniach sanitarnych wyłożone glazurą. Podłogi: w pomieszczeniach na parterze posadzka przemysłowa, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne, na dzień oględzin w części pomieszczeń wykładzina dywanowa oraz panele podłogowe.

Suma oszacowania wynosi 2 325 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 743 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 232 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/KOŚCIERZYNA 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.