Przetarg na obiekt / lokal: płoński, gm. Raciąż, Kodłutowo

---

Wójt Gminy Raciąż
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Gminy Raciąż
położonej w miejscowości Kodłutowo
Nieruchomość oznaczona jest numerem ewidencyjnym działki 328/3 o powierzchni 0,2170 ha,
KW PL1L/00021469/9.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Kodłutowo, gmina Raciąż
woj. mazowieckie w odległości ok. 7 km od Raciąża, usytuowana w centralnej części miejscowości,
bezpośrednio przy skrzyżowaniu drogi o nawierzchni asfaltowej. Działka zabudowana jest budynkiem
byłej Szkoły Podstawowej. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa zagrodowa budynki mieszkalne
jednorodzinne, budynek mieszkalny „dawny dom nauczyciela” oraz grunty rolne. Działka ma kształt
zbliżony do kwadratu, teren działki ogrodzony. Działka uzbrojona jest w przyłącze do sieci energii
elektrycznej, wodociągowej i telefonicznej. Odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego.
Budynek wolnostojący, murowany, składa się z trzech brył: dwóch jednopiętrowych i jednej
parterowej. Ogólny stan techniczny budynku – dobry. Powierzchnia zabudowy (wg kartoteki budynków
– 451m2
, powierzchnia użytkowa (wg obmiaru rzeczoznawcy majątkowego) – 575 m2
.
Aktualnie dla tego terenu brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego jak również założeń do planu. Nieruchomość nie jest objęta decyzją o warunkach
zabudowy ani decyzją o lokalizacji inwestycji celu publicznego, które powodują zmianę sposobu
zagospodarowania terenu. Natomiast w aktualnym Studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego Gminy Raciąż przedmiotowa działka leży w kompleksie terenów
o dominującej funkcji mieszkaniowej z usługami użyteczności publicznej. Nieruchomość jest wolna od
wszelkich obciążeń.
Cena wywoławcza – 437 400,00 zł (słownie: czterysta trzydzieści siedem tysięcy czterysta
złotych 00/100)
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium wniesiona w pieniądzu w wysokości 20%
ceny wywoławczej tj. 87 480,00 zł.
Wadium należy wpłacić w terminie do dnia 10 stycznia 2023 roku (wtorek) na nr konta
71 8233 0004 0000 1717 2016 0117 w Banku Spółdzielczym w Raciążu z dopiskiem „Wadium
za działkę nr 328/3 Kodłutowo”, przy czym liczy się termin faktycznego wpływu ww. kwoty na konto
Urzędu Gminy (ostateczny termin wpływu 10 stycznia 2023 r.).
Postąpienie – o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie
może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Pierwszy przetarg odbył się w dniu 12 października 2022 r.
Przetarg na sprzedaż wyżej wymienionej nieruchomości odbędzie się w dniu 13 stycznia 2023 r.
(piątek) o godzinie 10.00 w Urzędzie Gminy w Raciążu, ul. Kilińskiego 2 (sala konferencyjna na II
piętrze). Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do zmiany miejsca przeprowadzenia
przetargu.
Przed otwarciem przetargu uczestnicy winni przedłożyć komisji przetargowej:
1. dowód wniesienia wadium,
2. w przypadku osób fizycznych – dowód tożsamości. Jeżeli oferenta reprezentuje pełnomocnik
winien on przedłożyć wraz ze swoim dowodem tożsamości stosowne pełnomocnictwo,
3. w przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej do
przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona przez
uczestnika przetargu zgoda na nabycie nieruchomości wyrażona przez drugiego
współmałżonka,
4. w przypadku osób prawnych i innych jednostek organizacyjnych – aktualny odpis właściwego
rejestru, właściwe pełnomocnictwa, dowody osobiste osób reprezentujących podmiot.
Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Zwrot wadium pozostałym uczestnikom przetargu nastąpi niezwłocznie, nie później niż
w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu na wskazane przez nich konto.
Wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy Raciąż w razie uchylania się uczestnika, który wygrał
przetarg, od zawarcia notarialnej umowy przeniesienia własności.
Wpłata wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczna z potwierdzeniem przez niego faktu
zapoznania się ze stanem wybranej przez siebie nieruchomości oraz regulaminem przetargu i ich
akceptacją. Cena nabycia nieruchomości płatna jest jednorazowo nie później niż dwa dni przed
zawarciem umowy przenoszącej własność.
Opłaty: notarialna, sądowa i skarbowa związane z nabyciem nieruchomości obciążają nabywcę.
Wskazanie granic nieruchomości na gruncie może nastąpić na koszt kupującego.
Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność
ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz
możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania.
Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej
inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.
Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do
organizatora przetargu. Skargę wnosi się w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu.
Organizator zastrzega sobie prawo odwołania przetargu na zasadach określonych w art. 38 ust.4
ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2021.1899 t.j. ze zm.).
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia
Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca
1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). Nabywca
zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej
przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
Ogłoszenie niniejsze podlega publikacji na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Raciąż, stronie
internetowej Urzędu Gminy Raciąż - www.gminaraciaz.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej, na tablicy
ogłoszeń sołectwa Kodłutowo oraz w prasie lokalnej przez okres 30 dni tj. od 5 grudnia 2022 r. do
4 stycznia 2023 r.
Szczegółowych informacji dotyczących obiektu i przetargu udziela Referat Rolnictwa i Rozwoju
Gospodarczego Urzędu Gminy Raciąż, ul. Kilińskiego 2, pokój 2, tel. 0-23 679-12-80
w godzinach pracy urzędu.
Wójt Gminy Raciąż