Licytacja komornicza obiektu / lokalu: wejherowski, gm. Szemud, Koleczkowo, Wojska Polskiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Wejherowie Szymon Fudalewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  18-11-2022 o godz. 10:45  pod adresem: budynku Sądu Rejonowego w Wejherowie, ul.Wniebowstąpienia 4/sala 144, 84-200 Wejherowo,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ul.Wojska Polskiego, 84-207 Koleczkowo , dla której  Wydział Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie  (adres: ul. ul. Wniebowstąpienia 4, Wejherowo, 84-200 Wejherowo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi płaską, ogrodzoną działkę gruntu nr 24/55 o powierzchni 2065 m 2, o kształcie regularnego wieloboku, zabudowaną jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, dwunawowym budynkiem magazynowym z częścią biurowo-socjalną o łącznej powierzchni użytkowej 475 m 2 , oddanym do użytkowania w 2013 r., wyposażonym w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną (woda zimna ze studni na sąsiedniej nieruchomości, ciepła woda podgrzewana we własnym zakresie) oraz gazową. Część biurowo-socjalna budynku ogrzewana jest przy pomocy pieca gazowego, natomiast hala magazynowa - ogrzewana jest przenośnym piecem olejowym (obydwa piece wg oświadczenia stanowią własność obecnego najemcy). Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zatwierdzony Uchwałą nr LW465/2006 Rady Gminy Szemud z dnia 25 października 2006r. [1.7.6].Zgodnie z ustaleniami ww. planu przedmiotowa działka znajduje się na obszarze w planie oznaczonym symbolem 12.160.U1 - tereny usługowo-produkcyjne. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ul.Wojska Polskiego, która stanowi własnośc gminy i na wysokości w/w nieruchomości jest utwardzona asfaltem i oświetlona .Na terenie działki oprócz budynku magazynowego znajdują się obiekty nietrwale związane z gruntem oraz składowane są materiały i sprzęt budowlany. Zgodnie z interpretacją indywidualną dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 21-11-2019r. na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy o VAT sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji jest zwolniona od podatku

Suma oszacowania wynosi 510 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 382 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 51 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O/WEJHEROWO 91 1020 1912 0000 9402 0011 8240.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Sobieskiego 304, Wejherowo, 84-200  Wejherowo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Szymon Fudalewski