Licytacja komornicza obiektu / lokalu: wejherowski, gm. Szemud, Koleczkowo, Wojska Polskiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Wejherowie Szymon Fudalewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  13-01-2023 o godz. 12:00  pod adresem: budynku Sądu Rejonowego w Wejherowie, ul.Wniebowstąpienia 4/sala VI, 84-200 Wejherowo,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ul. Wojska Polskiego, 84-207 Koleczkowo , dla której  Wydział Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie  (adres: ul. ul. Wniebowstąpienia 4, Wejherowo, 84-200 Wejherowo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
LINK DO OPERATU https://drive.google.com/file/d/1_ph5OyhThZEu2f9Zw21daOiA8MEn2JgO/view?usp=sharing _______________ Nieruchomość stanowi płaską, ogrodzoną działkę gruntu nr 24/55 o powierzchni 2065 m 2, o kształcie regularnego wieloboku, zabudowaną jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, dwunawowym budynkiem magazynowym z częścią biurowo-socjalną o łącznej powierzchni użytkowej 475 m 2 , oddanym do użytkowania w 2013 r., wyposażonym w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną (woda zimna ze studni na sąsiedniej nieruchomości, ciepła woda podgrzewana we własnym zakresie) oraz gazową. Część biurowo-socjalna budynku ogrzewana jest przy pomocy pieca gazowego, natomiast hala magazynowa - ogrzewana jest przenośnym piecem olejowym (obydwa piece wg oświadczenia stanowią własność obecnego najemcy). Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zatwierdzony Uchwałą nr LW465/2006 Rady Gminy Szemud z dnia 25 października 2006r. [1.7.6].Zgodnie z ustaleniami ww. planu przedmiotowa działka znajduje się na obszarze w planie oznaczonym symbolem 12.160.U1 - tereny usługowo-produkcyjne. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ul. Wojska Polskiego, która stanowi własnośc gminy i na wysokości w/w nieruchomości jest utwardzona asfaltem i oświetlona .Na terenie działki oprócz budynku magazynowego znajdują się obiekty nietrwale związane z gruntem oraz składowane są materiały i sprzęt budowlany. Zgodnie z interpretacją indywidualną dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 21-11-2019r. na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy o VAT sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji jest zwolniona od podatku. Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Suma oszacowania wynosi 510 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 340 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 51 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O/WEJHEROWO 91 1020 1912 0000 9402 0011 8240.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

w sądzie mieszczącycm się pod adresem:  można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją Operat Szacunkowy można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Wniebowstąpienia 4 , 84-200 Wejherowo

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Szymon Fudalewski