Licytacja komornicza obiektu / lokalu: wejherowski, gm. Szemud, Koleczkowo, Wojska Polskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie

Szymon Fudalewski

Kancelaria Komornicza, ul. Sienkiewicza 2E, Wejherowo, 84-200 Wejherowo

tel. 586722253 / fax. 586722151

Sygnatura: Km 2331/04

OBWIESZCZENIE O PONOWNIE DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
o nr KW GD1W/*********/6

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Szymon Fudalewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 02-04-2025r. o godz.10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wejherowie 84-200 Wejherowo, ul. Wniebowstąpienia 4/sala nr VI, odbędzie się ponownie druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej: 84-207 Koleczkowo, ul. Wojska Polskiego *, Koleczkowo, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW GD1W/*********/6, stanowiącej płaską, ogrodzoną działkę gruntu nr **/** o powierzchni 2065 m², o kształcie regularnego wieloboku, zabudowaną jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, dwunawowym budynkiem magazynowym z częścią biurowo-socjalną o łącznej powierzchni użytkowej 475 m², oddanym do użytkowania w 2013 r., wyposażonym w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną (woda zimna ze studni na sąsiedniej nieruchomości, ciepła woda podgrzewana we własnym zakresie) oraz gazową. Część biurowo-socjalna budynku ogrzewana jest przy pomocy pieca gazowego, natomiast hala magazynowa - ogrzewana jest przenośnym piecem olejowym (obydwa piece wg oświadczenia stanowią własność obecnego najemcy). Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zatwierdzony Uchwałą nr LW465/2006 Rady Gminy Szemud z dnia 25 października 2006r. Zgodnie z ustaleniami ww. planu przedmiotowa działka znajduje się na obszarze w planie oznaczonym symbolem 12.160.U1 - tereny usługowo-produkcyjne. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ul. Wojska Polskiego, która stanowi własność gminy i na wysokości w/w nieruchomości jest utwardzona asfaltem i oświetlona. Na terenie działki oprócz budynku magazynowego znajdują się obiekty nietrwale związane z gruntem oraz składowane są materiały i sprzęt budowlany. Suma oszacowania wynosi 510 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 340 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 51 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. O/Wejherowo 91102019120000940200118240. Zgodnie z przepisem art.976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Wejherowie przy ul. Wniebowstąpienia 4, w sekretariacie Sekcji d/s Egzekucyjnych, a także w Kancelarii Komornika Sądowego w Wejherowie, ul. Sienkiewicza 2E operat szacunkowy nieruchomości. Zgodnie z interpretacją indywidualną dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 21-11-2019r. na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy o VAT sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji jest zwolniona od podatku. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Szymon Fudalewski