Przetarg na obiekt / lokal: Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie, Braterska

---

Syndyk Masy Upadłości **************** w postępowaniu BB1B/GUp/5/2025 ogłasza o sprzedaży z wolnej ręki (w trybie konkursu ofert) i zaprasza do składania ofert nabycia działki zabudowanej budynkiem usługowo-handlowym

Składnik masy upadłości stanowi:

* działki ewidencyjne numer **/55 i **/56, zabudowane budynkiem usługowo- handlowym, zlokalizowana jest w województwie śląskim, miejscowości Bielsko-Biała przy ul. Braterskiej **, objęta KW *******************. Wartość oszacowania to 1 188 372 zł (słownie: jeden million sto osiemdziesiąt osiem tysięcy trzysta siedemdziesiąt dwa złote)
* udział 5/48 w działce **/57 objętej KW *******************, stanowiącej drogę. Wartość udziału oszacowano na kwotę 7 927zł (słownie: siedem tysięcy dziewięćset dwadzieścia siedem złotych).

Oferowana cena nabycia w/w nieruchomości nie może być niższa niż kwota 1 196 299,00 zł netto.

Nieruchomość została opisana i ujęta w spisie inwentarza, a dokładny opis i oszacowanie znajduje się w operacie szacunkowym rzeczoznawcy majątkowego.

Operat szacunkowy dostępny jest w aktach postępowania pod poz. BB1B/GUp/5/2025/18

Wadium stanowi 10% wartości oszacowania nieruchomości i wynosi 119 629,90 (słownie: sto dziewiętnaście tysięcy sześćset dwadzieścia dziewięć 90/100) złotych.

Termin składania ofert upływa w dniu 03.02.2026r. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 04.02.2026r. o godzinie 12.00 w Kancelarii Syndyka ul. Cieszyńska 365, pok. 203.

Wszelkiego rodzaju zapytania przyjmowane są drogą pocztową na adres Kancelarii Syndyka (ul. Michałowicza 12, 43-300 Bielsko-Biała) lub za pośrednictwem portalu ogłoszeń.

Zainteresowani powinni złożyć ofertę zgodnie z Regulaminem sprzedaży.

Syndyk zastrzega prawo do odstąpienia od sprzedaży na każdym etapie postępowania (w tym po wyborze oferty) bez podania przyczyny.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Operat nieruchomości można pozyskać mailowo od syndyka pisząc prośbę przez portal z ogłoszeniami.

Dla sprzedaży obwiązuje konkurs pisemnych ofert połączony z drugim etapem-aukcją, która będzie miała miejsce jedynie w sytuacji wpływu dwóch lub więcej ofert z identyczną najwyższą oferowaną ceną.

REGULAMIN PRZETARGU

§ 1

Warunki przetargu

1.Syndyk masy upadłości *******************, sprzedaje w ramach sprzedaży z wolnej ręki (w trybie konkursu ofert) udział 100% w działce zabudowanej budynkiem usługowo-handlowym.

Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie śląskim, w miejscowości Bielsko-Biała i składa się z:

- działek ewidencyjnych numer ***/55 i ***/56, zabudowane budynkiem usługowo- handlowym, zlokalizowana jest w województwie śląskim, miejscowości Bielsko-Biała przy ul. Braterskiej 144, objęta KW *******************.

- udział 5/48 w działce ***/57 objętej KW *******************, stanowiącej drogę.

2. Cena minimalna konkursu ofert ustalona jest na 1 196 299,00 zł i stanowi 100% wartości rynkowej ceny określonej w operacie szacunkowym.

3. Konkurs ofert trwa do dnia 03.02.2026 roku.

4. Warunkiem przystąpienia do konkursu jest wpłata wadium w wysokości 119 629,90 zł (słownie: sto dziewiętnaście tysięcy sześćset dwadzieścia dziewięć 90/100) złotych na rachunek masy upadłości w terminie do dnia 03.02.2026r., przy czym dzień ten jest datą uznania rachunku bankowego.

5. Wadium winno wpłynąć na rachunek bankowy masy upadłości w BNP Paribas

41 1600 1462 1778 3820 4000 0001 przed dniem otwarcia ofert, pod rygorem nieuznania oferty. 6. Warunkiem przystąpienia do konkursu poza wpłatą wadium jest złożenie pisemnej oferty w formie listownej przysłanej do dnia 03.02.2026r. na adres kancelarii syndyka: ul. Michałowicza 12, 43-300 Bielsko-Biała (decyduje data wpływu) wraz z oświadczeniem, iż oferent:

"

a. akceptuje warunki Sprzedaży, które są regulaminem aukcji

b. zapoznał się ze stanem faktycznym i stanem prawnym przedmiotu przetargu i nie wnosi do niego zastrzeżeń oraz wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 1 k.c."

i podaniem oferowanej ceny zakupu nieruchomości. Kopertę należy wyraźnie opisać – "Przetarg 1- oferta- sygn. akt BB1B/GUp/5/2025"

7. Wadium oferenta, którego oferta zostanie wybrana w konkursie ofert lub aukcji, o której mowa poniżej nie podlega zwrotowi. Zostaje ono zaliczone na poczet ceny zakupu. Pozostałe wadia zostaną zwrócone w terminie 3 dni od dnia otwarcia ofert.

8. Otwarcie ofert będzie miało charakter jawny w dniu 04.02.2026r. o godzinie 12.00 w kancelarii syndyka przy ul. Cieszyńskiej 365, pok. 203, Bielsko-Biała. Z otwarcia zostanie sporządzony protokół.

9. W razie złożenia dwóch identycznych ofert cenowych dojdzie do przetargu ustnego bezpośrednio po otwarciu ofert, z kwotą postąpienia w wysokości 1 000 złotych.

10. Kontakt z syndykiem poprze portal ogłoszeń lub poprzez dane podane na stronach doradców restrukturyzacyjnych lub w systemie KRZ.

§ 2

Nabycie

1) Syndyk zawiadomi oferenta, którego oferta została wybrana o miejscu i terminie zawarcia umowy kupna - sprzedaży.

2) Przed podpisaniem umowy oferent zobowiązany jest wpłacić resztę wylicytowanej ceny w terminie 60 dni oraz przystąpi do aktu notarialnego sprzedaży nie później niż w terminie kolejnych 30 dni licząc od dnia wpłaty reszty ceny pod rygorem przepadku wadium na rzecz masy upadłości, przy czym rachunek bankowy masy upadłości musi być uznany najpóźniej w dniu poprzedzającym ustalony dzień podpisania umowy ostatecznej.

3) Zapłata ceny nabycia musi być dokonana przelewem bezpośrednio z rachunku bankowego oferenta.

4) Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej, w której obciążenia wygasają z mocy prawa na podstawie art. 313 ustawy Prawo upadłościowe.

5) W przypadku wycofania się wygrywającego lub braku wpłaty pozostałej ceny w terminie 60 dni od wyboru, syndyk może zawrzeć umowę z następnym w kolejności oferentem lub powtórzyć przetarg. Decyzja należy do syndyka, który rozważy interes masy upadłości, biorąc pod uwagę również kryterium sprawności postępowania.

6) Koszty zakupu nieruchomości ponosi Kupujący.

§ 3

Postanowienia końcowe

W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego z modyfikacjami wynikającymi z przepisów ustawy Prawo upadłościowe.