Licytacja komornicza obiektu / lokalu: wieluński, gm. Konopnica, Konopnica, Parkowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Wieluniu Ewa Jarkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  28-11-2022 o godz. 12:45  w budynku Sądu Rejonowego w Wieluniu z siedzibą przy Plac Jagielloński 1, 98-300 Wieluń, pokój II,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ul. Parkowa, 98-313 Konopnica , dla której  Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. pl. Jagielloński 1, Wieluń, 98-300 Wieluń)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów nr 469/65 - stanowiącej inne tereny zabudowane, o powierzchni 0,2120 ha, okres użytkowania 2095-11-05 oraz odrębnej własności budynku administracyjno-biurowego, o powierzchni użytkowej 178 m2 (wg. opinii biegłego po wykonaniu pomiarów- pow. użytkowa budynku to 251,36m2), składającego się z dwóch kondygnacji położonej pod adresem: 98-313 Konopnica, ul. Parkowa, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Nieruchomość położona jest w województwie łódzkim, powiat wieluński, gmina Konopnica, ul. Parkowa, obręb nr 5 Konopnica. Właścicielem gruntu jest Gmina Konopnica posiadająca udział 1/1 w prawie własności, zaś prawo użytkowania wieczystego i własność budynku stanowiącego odrębną nieruchomość przysługuje dłużnikom ******************* Działka w kształcie nieregularnym. Teren działki opadający w kierunku południowym. Działka częściowo ogrodzona. Teren działki ziemny, porośnięty trawą z pojedynczymi nasadzeniami i zadrzewieniami. Media: woda, energia, szambo. Działka zabudowana jest silosem murowanym z cegły oraz budynkiem mieszkalnym zlokalizowanym w południowo centralnej części działki. Stan techniczny nieruchomości: średni. Stan techniczny zabudowań: niski. Standard wykończenia: parter: średni, piętro: niski – do kapitalnego remontu (z lat budowy). Funkcjonalność: zadawalająca. Nieruchomość zlokalizowana w obrębie Konopnica, w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej, usługowej oraz gruntów ornych. Działka posiada dostęp do drogi publicznej ul. Parkowa przez działkę nr 469/71. Budynek administracyjno - biurowy (obecnie pełniący funkcję budynku mieszkalnego) wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, systemem gospodarczym, prawdopodobnie w latach 70/80 – tych. Budynek częściowo podpiwniczony, 1 - piętrowy. Fundamenty murowane. Ściany nadziemia murowane z cegły, otynkowane (miejscowo odpadający tynk), prawdopodobnie ściana warstwowa. Strop murowany. Stropodach kryty papą. Stolarka okienna pcv i większości drewniana starego typu. Instalacja wodna, energetyczna, kanalizacyjna, grzewcza. Skład pomieszczeń: - piwnica: kotłownia i pomieszczenia gospodarcze (odrębne wejście) - parter: wiatrołap, korytarz, pokój, pokój przechodni, pokój, łazienka, pokój przechodni, kuchnia, pokój - piętro: pomieszczenia biurowe i socjalne po działalności pgr-u Wykończenie wnętrza: - posadzki: parter: płytki ceramiczne i panele drewno podobne; piętro: stare płytki ceramiczne i wykładzina pcv - ściany: tynki cementowo wapienne i płytki ceramiczne, panele drewnopodobne Powierzchnia użytkowa wg. opinii biegłego 251,36m2. Stan techniczny nieruchomości: średni. Stan techniczny zabudowań: niski. Standard wykończenia: parter: średni, piętro: niski – do kapitalnego remontu (z lat budowy). Funkcjonalność: zadawalająca. Silos murowany z cegły. Każdoczesnemu użytkownikowi wieczystemu działki nr 469/65 objętej księgą wieczystą ******************* albo właściciela tej działki w wypadku nabycia prawa własności do niej przez jej wieczystego użytkownika przysługuje odpłatna służebność gruntowa za corocznym wynagrodzeniem w kwocie 500 (pięćset) zł waloryzowanym począwszy od 01.01. każdego roku o stopień inflacji polegająca na prawie przejazdu i przechodu po całej działce nr 469/71 objętej księgą wieczystą Kw *******************. Działka gruntu oddana w użytkowanie wieczyste oraz budynek stanowiący odrębną własność do 5.11.2095r

Suma oszacowania wynosi 248 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 186 525,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 870,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Bank Polski SA 02 1020 2212 0000 5902 0377 6929.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Plac Jagielloński 1, Wieluń, 98-300  Wieluń.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Ewa Jarkowska