Licytacja komornicza obiektu / lokalu: łańcucki, gm. Żołynia, Kopanie Żołyńskie

---

### O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łańcucie Jacek Wróbel Kancelaria nr III w Łańcucie zawiadamia na podstawie art. 9864§ 2 kpc, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20.11.2024 o godz. 12:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się:

D R U G A L I C Y T A C J A

nieruchomości położonej w miejscowości Kopanie Żołyńskie, oznaczonych jako działki nr *****/8 o pow. 0,1249 ha (KW nr ************), *****/7 o pow. 0,2737 ha (KW nr ************), *****/9 o pow. 0,0754 ha (KW nr ************), *****/10 o pow. 0,1525 ha (KW nr ************) i *****/4 o pow. 0,1143 ha (KW nr ************), o łącznej powierzchni 0,7408 ha. Działki położne są obok siebie, stanowią gospodarczą całość zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz przydomowym, niefunkcjonującym zakładem uboju i przerobu mięsa, elementami infrastruktury związanej z byłym zakładem oraz budynkiem mieszkalnym (tj. zieleń urządzona, ogrodzenia, place, podjazdy, dojścia). Na dzień oględzin budynek mieszkalny pełni swoją funkcję - jest zamieszkały. Teren wokół budynku mieszkalnego uporządkowany i zagospodarowany. Budynki zakładu uboju i przerobu mięsa nie są użytkowane od ok. 10 lat. Teren wokół obiektów (w tym podjazdy i podejścia) wymaga uporządkowania, porośnięty dziką roślinnością. Ograniczona dostępność do budynków.
Ponadto na terenie nieruchomości znajdują się nieujawnione ewidencyjnie:
- na działce *****/10 usytuowana jest lekkiej konstrukcji wiata drewniana, otwarta, zadaszona;
- na działce *****/7 przy budynku w części dobudowa murów - ściany zewnętrzne.
Zabudowa ta związana jest prawdopodobnie z planowaną rozbudową zakładu, jednakże inwestycja nie została zakończona. Brak jest w tym zakresie dokumentacji technicznej i prawnej. Dojazd do nieruchomości istniejącym zjazdem z drogi gminnej o nawierzchni bitumicznej. Od strony drogi brama wjazdowa prowadząca na teren posesji tj. do budynku mieszkalnego oraz do części budynku głównego zakładu. Dostępność do pozostałej części obiektów wymaga modyfikacji układu komunikacyjnego na terenie nieruchomości (usunięcie roślinności). Dostępność w zakresie sieci elektroenergetycznej, telekomunikacyjnej, gazowej, wodociągowej, kanalizacji. Przedmiotowe działki leżą w obszarze dla którego aktualnie nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z zapisem Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Żołynia, działki nr *****/8, *****/7, *****/9, *****/10 i *****/4 położone są w terenach oznaczonych symbolem PU - tereny zabudowy produkcyjno-magazynowej. W księdze wieczystej ************ prowadzonej dla działki *****/6 brak jest wpisów dotyczących służebności (prawa przejazdu, przechodu, przegonu) dla w/w działek. Działka *****/6 ogrodzona wraz z kompleksem stanowiącym przedmiot wyceny. W części działki urządzony jest dojazd wraz z bramą wjazdową. Działka ta stanowi własność osoby trzeciej i nie jest objęta przedmiotem i zakresem wyceny. Ujawnione w dziale III ograniczone prawo rzeczowe dotyczy działki *****/6 nieobjętej badanymi księgami wieczystymi. Natomiast dz. *****/3 podzieliła się w 2006 roku na działki *****/9 i *****/10. Służebność w ramach całości gospodarczej (na rzecz działek będących przedmiotem wyceny).

Nieruchomości będące przedmiotem niniejszej licytacji stanowią gospodarczą całość i tym samym sprzedawane są łącznie - jako kompleks. Nieruchomości oszacowane są na kwotę łączną 2.284.000,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę: 1 522 666,67 zł.

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 27.11.2024 roku o godzinie: 13:00.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 228 400,00, na konto komornika: 77 9177 0008 2001 0001 8252 0001 Bank Spółdzielczy w Łańcucie (z dopiskiem: wadium do sprawy Km 558/22) najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Obowiązkowym elementem umożliwiającym uczestnictwo w e-licytacji jest rejestracja na portalu e-licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do licytacji. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Podanie w/w danych następuje przy przystąpieniu, zatem przystąpienie do licytacji musi nastąpić w tym samym terminie co złożenie rękojmi - najpóźniej 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przystąpienie do licytacji odbywa się poprzez wejście w zakładkę "przystąp do e-licytacji" na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Stosownie do art. 954 pkt 2 kpc wzywam organ gminy, urząd skarbowy miejsca położenia nieruchomości oraz organ ubezpieczeń społecznych, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych do dnia licytacji.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Zgodnie z art. 1000 kpc z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności pozostają w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.

Komornik Sądowy

Jacek Wróbel