Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Koplin, gm. Choszczno, choszczeński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie

Janusz Bernat

Kancelaria Komornicza, Piastowska 12, Choszczno, 73-200 Choszczno

tel. 501399799 / fax.

Sygnatura: GKm 24/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Janusz Bernat Kancelaria Komornicza w Choszcznie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 24/22 w dniu: 11.09.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ***, ***, KOPLIN, 73-200 Choszczno, dla której Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wolności 14, Choszczno, 73-200 Choszczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1C/*********/2.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość KW SZ1C/*********/2 to nieruchomość gruntowa zabudowana położona we wsi Koplin nr ***, ***, w gminie Choszczno. W skład przedmiotowej nieruchomości gruntowej zabudowanej wchodzi: -grunt zabudowany jako przedmiot prawa własności o powierzchni 1.273 m2, oznaczony numerem ewidencyjnym działki ***/1 obrębu Koplin, gmina Choszczno, -obiekt usługowy – 2 budynki w zabudowie zwartej (usługi gastronomiczne – Dom Biesiadny „Alicja” oraz usługi serwisowe w branży motoryzacyjnej), o łącznej powierzchni użytkowej 589,62m2. Nieruchomość położona jest w centralnej części wsi Koplin, pośród terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej, bezpośrednio przy asfaltowej drodze wojewódzkiej nr 151 Świdwin – Gorzów Wlkp. (na odcinku Choszczno - Pełczyce). Teren nieruchomości w całości jest ogrodzony. Wjazd na nieruchomość odbywa się bezpośrednio z w/w drogi wojewódzkiej. Przedmiotowa nieruchomość leży w terenie wyposażonym w pełne uzbrojenie w infrastrukturę techniczną tj.: sieć energetyczną, sieć wodociągową, sieć kanalizacyjną, sieć gazową, sieć teletechniczną. W zakresie opodatkowania podatkiem VAT do ceny nabycia w zależności od statusu dłużnika może być doliczona stawka podatku VAT.

Suma oszacowania wynosi 2 878 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 918 800,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 287 820,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 63 16001462 1805 5944 7000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 18.09.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Janusz Bernat