Licytacja komornicza obiektu / lokalu: nakielski, gm. Szubin, Kowalewo

---

NIERUCHOMOŚĆ

Zastępca Jolanty Murawskiej Komornika Sądowego

przy Sądzie Rejonowym w Golubiu-Dobrzyniu Robert Damski

Kancelaria Komornicza nr II w Golubiu-Dobrzyniu

Szkolna **

87-400 Golub - Dobrzyń

Sygnatura: GKm 33/25

**OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Zastępca Jolanty Murawskiej Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Golubiu-Dobrzyniu Robert Damski Kancelaria Komornicza nr II w Golubiu-Dobrzyniu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 24.04.2026 r. o godz. 13:00 w Sądzie Rejonowym w Golubiu-Dobrzyniu, pod adresem ul. Kościelna **/**, 87-400 GOLUB-DOBRZYŃ, poczta GOLUB-DOBRZYŃ, numer sali 19, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

**NIERUCHOMOŚĆ**

zabudowanej:
a/ budynkiem biurowym, parterowym, niepodpiwniczonym z dachem płaskim, który był użytkowany jako sklep. Stolarka okienna i drzwi zewnętrzne pcv, elewacja otynkowana i pomalowana. Dach o konstrukcji płaskiej dwuspadowy, w części niezinwentaryzowanej jednospadowy kryty blachą, obróbki z blachy/eternit. Powierzchnia zabudowy: ~ 85 m2. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową i kanalizację sanitarną. Ogrzewanie indywidualne na węgiel. Wewnątrz, w zależności od pomieszczenia ściany malowane lub pokryte płytkami, na podłogach panele lub płytki. Sufit podwieszany z widocznymi zabrudzeniami i brakami. Grzejniki panelowe. Przedmiotowy budynek jest rozbudowany o niezinwentaryzowaną część o powierzchni ok. 35 m2.

b/ wiatą na filarach żelbetowych, dach dwuspadowy kryty blachą trapezową. Wymiary: 9,5 m x 11,3 m. Obiekt niezinwentaryzowany.

c/ budynkiem transportu i łączności, parterowym, niepodpiwniczonym z dachem płaskim, stanowiący ciąg garaży. Wrota metalowe, front ściany ocieplony. W skład obiektu wchodzi 6 garaży mniejszych (typowych) i jeden większy (np. na sprzęt rolniczy). Identyfikator budynku 228. Powierzchnia zabudowy: ~ 225 m2. Do budynku przylega dobudowana część oraz niezinwentaryzowana wiata o konstrukcji stalowej kryta blachą trapezową.

d/ budynkiem transportu i łączności, parterowym, niepodpiwniczonym z dachem dwuspadowym krytym eternitem. Wrota metalowe, ściany z paneli betonowych prefabrykowanych z ubytkami, szczyt budynku z pustaków, ocieplony. Powierzchnia zabudowy: ~ 209 m2.

e/ budynkami handlowo-usługowymi, parterowymi, niepodpiwniczonymi z dachem płaskim dwuspadowym. Wrota drewniane i metalowe.
- Powierzchnia zabudowy: ~ 87 m2
- Powierzchnia zabudowy: ~ 252 m2

f/ budynkiem o przeznaczeniu innym niż mieszkalne: budynek parterowy, niepodpiwniczony z dachem płaskim jednospadowym. Powierzchnia zabudowy: ~ 20 m2. Obok budynku znajdują się dwa dystrybutory. Na mapie zasadniczej nie ma uwidocznionych zbiorników podziemnych.

g/ zespołem budynków parterowych, niepodpiwniczonych z dachem płaskim krytym blachą/eternitem. Okna pcv i drewniane, drzwi drewniane. Zadaszenie z blachy falistej oparte na wspornikach stalowych.
- Powierzchnia zabudowy: ~ 106,5 m2
- Powierzchnia zabudowy: ~ 57 m2
- Powierzchnia zabudowy: ~ 183 m2
- Powierzchnia zabudowy: ~ 18 m2
- Powierzchnia zabudowy: ~ 138 m2

**Adres nieruchomości**
87-410 Kowalewo Pom., poczta Kowalewo Pom.

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny przemysłowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Golubiu-Dobrzyniu IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******************************

**Cena wywołania***
1 022 066,67 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
10 221,00 zł

**Suma oszacowania**
1 533 100,00 zł (w tym VAT 0%)

**Wysokość rękojmi**
153 310,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP 84 1020 5024 0000 1002 0010 0743. Rękojmię należy złożyć w terminie do 23.04.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 09:00 do 14:00. Miejsce oględzin: pod adresem 87-410 Kowalewo Pom., poczta Kowalewo Pom.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Robert Damski