Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Koziegłowy

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Myszkowie Michał Szmal na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 17.02.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  NadrzecznaLgota Nadwarcie i Lgota Górna,  42-350 Koziegłowy, dla której Sąd Rejonowy w Myszkowie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kwiatkowskiego 2, Myszków, 42-300 Myszków)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość składająca się z działek gruntu o nr ewid. 269/1, 269/2, 270/1, 270/2, 271/1, 271/2, 272/1, 272/2, 273/1, 273/2 i 274 położonych w msc. Lgota Nadwarcie przy ul. Nadrzecznej o łącznej pow. 0,8405 ha oraz nieruchomości gruntowej niezabudowanej składającej się z działki gruntu o nr. ewid. 1262 położonej w msc. Lgota Górna gm. Koziegłowy o pow. 0,0280 ha. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią niezabudowane działki gruntu oraz nowopowstała zabudowa handlowa (sklep Biedronka). Rzeźba terenu jednorodna, płaska bez różnic rzędnych, opara na skarpie rozciągającej wzdłuż granicy północnej i zachodniej opadającej w kierunku rowu roztopowego. Nieruchomość stanowi samodzielnie funkcjonujący zespół obiektów budowlanych wchodzących w skład aktualnie nieczynnej stacji paliw płynnych i gazowych tj. budynku obsługi stacji z instalacjami wewnętrznymi, wiatą stanowiska tankowania paliw, dwoma podziemnymi zbiornikami na paliwa płynne, zbiornikami na gaz płynny, placu manewrowego z miejscami postojowymi, pylonu cenowego reklamowego, 3 dystrybutorami wraz z przynależną infrastrukturą techniczną umożliwiającą jej użytkowania zgodnie z funkcją i przeznaczeniem. Stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej: energia elektryczna, kanalizacja, woda, kanalizacja deszczowa oraz gaz (pomiędzy zbiornikami a dystrybutorem) i przewody benzynowe pomiędzy zbiornikami podziemnymi a dystrybutorami. Dodatkowo teren oświetlony lampami metalowymi. Nieruchomość zabudowana jest budynkami oraz budowlami wchodzącymi w skład nieczynnej stacji paliw płynnych i gazowych: I. Budynki obsługi stacji paliw. - Budynek obsługi stacji paliw wolnostojący, jednokotygnacyjny, bez podpiwniczeń o pow. użytk. 260,80 m.kw, o pow. zabud. 328,00 m.kw (wg. kartoteki budynków). Rok budowy 2005r. (wg. kartoteki budynków). Budynek wykonany w tradycyjnej murowanej technologii budowy. Ławy fundamentowe żelbetowe z wykonaną izolacją przeciwwilgociową. Fundamenty murowane z bloczków betonowych na zaprawie cementowo-wapiennej. Ściany zewnętrzne murowane z pustaków na zaprawie cementowo-wapiennej. Ściany wewnętrzne murowane z pustaków na zaprawie cementowo-wapiennej. Nadproża i wieńce monolityczne, zbrojone, częściowo prefabrykowane. Strop monolityczny płytowy oparty na zewnętrznych i wewnętrznych ścianach. Dach kryty blachą, rynny i rury spustowe PCV. Stolarka okienna PVC. Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe PCV, przeszklone, stolarka drzwiowa wewnętrzna płytowa. Posadzki betonowe wykończone płytkami ceramicznymi. Elewacja zewnętrzna: tynk akrylowy z wykonaną termoizolacją ze styropianu. Elewacja wewnętrzna: tynk cementowo-wapienny malowany farbami oraz płytkami ceramicznymi. Sufity podwieszane z oświetleniem punktowym. W obrębie budynku mieści się sala sprzedaży, pomieszczenia sanitarne, socjalne oraz biurowe i magazynowe. Budynek stacji paliw łączy się od strony frontowej z wiatą, gdzie znajdują się 3 dystrybutory z 6 stanowiskami do tankowania. Instalacje wewnętrzne: energia elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, instalacja odgromowa i monitoringu. Gaz doprowadzany do budynku od zbiornika; - Budynek wiaty otwarty o pow. zabudowy 264,00 m.kw. Rok budowy 2005r. (wg. kartoteki budynków) - Budynek gospodarczy wolnostojący, parterowy o pow. użytk. 17,60 m.kw, o pow. zabud. 23,00 m.kw. Rok budowy 2005r. (wg. kartoteki budynków). Budynek wykonany w tradycyjnej murowanej technologii budowy.Instalacja wewnętrzna: elektryczna. II. Obiekty powiązane technologicznie i funkcjonalnie ze stacja paliw: - Wysyp dystrybutorów stanowi zabudowane stanowisko do tankowania paliw: - Pylon cenowo - reklamowy: - Zbiorniki paliwowe (3 sztuki): - Zbiorniki paliwowe podziemne (4 sztuki): - Droga wewnętrzna i plac - Oświetlenie zewnętrzne (5 sztuk): - Plac szczelny: Nieruchomość posiada bezpośredni dostępu do drogi publicznej - ulicy Wspólnej i Nadrzecznej.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  24.02.2023 o godzinie: 11:00 .

Suma oszacowania wynosi 2 416 531,80 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 812 398,85 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 241 653,18 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 86105011681000009213528079 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Michał Szmal