Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Kraśnik, Bojanówka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Kraśniku Krzysztof Podgórski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  04-08-2022 o godz. 08:30  w budynku Sądu Rejonowego w Kraśniku z siedzibą przy Lubelska 81, 23-200 Kraśnik, pokój IV,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Bojanówka,  23-200 Kraśnik , dla której  Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Fabryczna 6, Kraśnik, 23-204 Kraśnik)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka w środkowej części zabudowana jest parterowym budynkiem mieszkalnym z piwnicą zaadaptowaną na cele produkcyjne. Budynek o powierzchni zabudowy 218 m2 wybudowany w 1984 roku, oznaczony w ewidencji budynków nr 133 i opisany jako budynek przemysłowy. Do budynku przylega połączony wejściem z piwnicy budynek parterowy, przemysłowy o powierzchni zabudowy 304 m2 wybudowany w 1991 roku, oznaczony w ewidencji gruntu nr 131. Do budynku przemysłowego przylega piętrowy budynek garażowo biurowy wybudowany w 1994 roku o pow. zabudowy 115 m2 oznaczony nr 125. Działka w tej części jest utwardzona kostką betonową, od strony północno zachodniej ogrodzenie metalowe montowane do słupów murowanych z klinkieru z bramą przesuwną z siłownikiem. W części przy drodze publicznej znajduje się parterowy podpiwniczony budynek z zadaszoną wiatą i kominem nieczynnej kotłowni w bryle budynku. Obiekt wybudowany zgodnie z danymi podanymi w ewidencji gruntu w 1978 roku, oznaczony nr122. Przy budynku parking utwardzony kostką betonową połączony drogą utwardzoną kostką z placem znajdującym się przy budynku mieszkalnym i produkcyjnym. Utwardzenie kostką na pow. ok 1500 m2. Działka jest w całości ogrodzona, od frontu działka ogrodzona ogrodzeniem metalowym, montowanym do słupów murowanych z klinkieru przykrytych czapami z bramą przesuwną z pozostałych stron ogrodzenie z siatki metalowej. Działka zagospodarowana z licznymi nasadzeniami krzewów ozdobnych z dużymi egzemplarzami drzew iglastych oraz liściastych oraz thui. W południowo wschodniej części znajduje się las w wieku ok. 30 lat z nasadzeniami świerków, sosen i dębów czerwonych. Na działce znajduje się studnia głębinowa o głębokości ok. 50 m oraz szambo murowane. Dojazd do działki drogą publiczną ulepszoną, ulicą Batalionów Chłopskich która skomunikowana jest z ulicą Suchyńską. Nieruchomość ma kształt regularny, prostokątny o szerokości ok. 49 m i długości ok. 204 m. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Kraśnik działka przeznaczona jest w części pod poszerzenie ulicy Batalionów Chłopskich, na głębokość ok. 100 m od ulicy, położona jest w terenie zabudowy jednorodzinnej i istniejącej zabudowy zagrodowej MN/RM oraz w pozostałej części w terenie rolnym bez prawa zabudowy R. Na części bez prawa zabudowy wrysowana jest strefa uciążliwości linii gazociągu gsD100 o szerokości 15m z każdej strony osi linii oraz linii energetycznej napowietrznej.

Suma oszacowania wynosi 1 415 939,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 061 954,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 141 593,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Lublinie 29 1020 3147 0000 8102 0091 3707.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Lubelska 81, Kraśnik, 23-200  Kraśnik.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Krzysztof Podgórski