Przetarg na obiekt / lokal: Krosno Odrzańskie, Srebrna Góra

---

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie,

ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR I/2026 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W KROŚNIE ODRZAŃSKIM PRZY UL. SREBRNA GÓRA 1

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026 zwanego dalej „Przetargiem” jest:

1. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Krośnie Odrzańskim przy ulicy Srebrna Góra 1 obejmującej:

a) działkę o numerze ewidencyjnym 1049/1 (0001, Krosno Odrzańskie) o powierzchni wynoszącej 0,0917 ha wraz z posadowionym na niej budynkiem biurowym stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności o powierzchni użytkowej wynoszącej 381,17 m2 oraz

b) działkę niezabudowaną o numerze ewidencyjnym 1049/2 (0001, Krosno Odrzańskie) o powierzchni wynoszącej 0,0731 ha.

2. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Krośnie Odrzańskim przy ulicy Srebrna Góra 1, obejmującej działkę ewidencyjną o numerze 1045/1 (0001, Krosno Odrzańskie), o powierzchni 0,0043 ha.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od centrum miasta, co zapewnia dogodny dostęp do instytucji publicznych oraz infrastruktury komunikacyjnej; w niedużej odległości znajdują się również przystanki komunikacji autobusowej oraz dworzec kolejowy. W otoczeniu nieruchomości dostępna jest infrastruktura usługowa oraz tereny zielone a ulica Srebrna Góra cechuje się kameralnym charakterem.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego znajduje się na terenie oznaczonym jako „MMU – teren zabudowy mieszkaniowej mieszanej i usługowej”.

Dla Nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej:

a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 41,25 kWh/(m2 · rok)

b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 65,28 kWh/(m2 · rok)

c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 88,04 kWh/(m2 · rok)

d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00 %

e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0180 t CO2/(m2 · rok).

CENA WYWOŁAWCZA wynosi 950 000 zł (słownie: dziewięćset pięćdziesiąt tysięcy złotych).

W ocenie Banku:

a) sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działek o numerach 1049/1 oraz 1045/1 wraz z prawem odrębnej własności budynku będzie podlegać fakultatywnemu zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (dalej „UVAT”).

b) sprzedaż prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej działki o numerze 1049/2 będzie zwolniona z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 UVAT.

WPŁATA WADIUM w wysokości: 95 000 zł (słownie: dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych).

TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 21.04.2026 r., o godz.14:00.

MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.

Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym „Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026 na sprzedaż praw do nieruchomości położonej w „Krośnie Odrzańskim przy ul. Srebrna Góra 1”, zwanym dalej „Warunkami”. Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e -mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Aby otworzyć pliki z dokumentami, niezbędne jest posiadanie programu umożliwiającego ich rozpakowanie.

Szczegółowe informacje na temat nieruchomości, można uzyskać:

a) telefonicznie - u pani Anny Salmonowicz pod numerem telefonu695 688 783;

b) pocztą elektroniczną – wysyłając wiadomość e-mail na anna.salmonowicz@pkobp.pllubnieruchomosci@pkobp.pl.

Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określonej w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu, Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Krosno Odrzańskie ul. Srebrna Góra 1” o zmianach w Warunkach, Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności.

Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego lub do podpisania umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego, w przypadku gdy zawarcie umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego nie jest poprzedzone zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP: 525-000-77-38, REGON:016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony) 1 250 000 000 zł, infolinia:800 302 302. W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, iod@pkobp.pl.Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce „RODO” oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Krosno Odrzańska, ul. Srebrna Góra 1” i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".

Dane z certyfikatu energetycznego:

* Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 41.25 [kWh/m2]
* Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 65.28 [kWh/m2]
* Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 88.04 [kWh/m2]
* Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0180 [tony/rok]
* Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %