Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Krynica Morska, Przyjaźni

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Malborku

Paweł Kalinowski

Kancelaria Komornicza, Marii Konopnickiej 6, Malbork, 82-200 Malbork

tel. 789385432 / fax.

Sygnatura: GKm 21/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Malborku Paweł Kalinowski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 21/24 w dniu: 23.10.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu użytkowego położonego przy Przyjaźni ***, 82-120 Krynica Morska, dla którego Sąd Rejonowy w Malborku IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Warszawska 28, Nowy Dwór Gdański, 82-100 Nowy Dwór Gdański) prowadzi księgę wieczystą o numerze GD2M/*********/7.

Opis nieruchomości:
nieruchomość lokalowa (apartament), położona w Krynicy Morskiej przy ul. Przyjaźni ***, dla której Sąd Rejonowy w Malborku IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Nowym Dworze Gdańskim prowadzi księgę wieczystą nr GD2M/*********/7. W skład nieruchomości wchodzi lokal niemieszkalny o powierzchni użytkowej 38,60 m2 wraz z udziałem 25/10000 w prawie własności działki gruntu nr ***/4 obszaru 7506 m2 oraz takim samym udziałem w częściach budynku przeznaczonych do wspólnego użytkowania. Dla nieruchomości gruntowej (wspólnej) ten sam sąd prowadzi księgę wieczystą nr GD2M/*********/6. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 38,60 m2 a na jego układ funkcjonalny składają się: pokój z aneksem kuchennym, pokój, łazienka z WC oraz przedpokój. Ogrzewanie lokalu elektryczne. Stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne płytowe, nowego typu, pełne. Stolarka okienna - okna w ramach zespolonych PCV, w okleinie drewnopodobnej. Łazienka z WC wyposażona w umywalkę, miskę ustępową oraz kabinę prysznicową. W aneksie kuchennym zlewozmywak jednokomorowy i kuchenka elektryczna. W przedpokoju szafa w zabudowie. Lokal usytuowany w narożniku budynku, przysłonięty ścianą drugiego skrzydła, przez co słabo nasłoneczniony. Do lokalu przylega taras o powierzchni około 17 m2.

Suma oszacowania wynosi 747 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 560 625,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 74 750,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 97105017641000009259362326 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 30.10.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Kalinowski