Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Krzepocinek, gm. Wartkowice, poddębicki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łasku

Piotr Staniszewski

Kancelaria Komornicza, 9 Maja 22, Łask, 98-100 Łask

tel. 436773664 / fax. 436773664

Sygnatura: Km 134/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Piotr Staniszewski Kancelaria Komornicza nr IV w Łasku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 134/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Działki ewidencyjne nr ***/1 i ***/2, Krzepocinek, 99-200, dla której Sąd Rejonowy w Łasku VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Poddębicach (adres: ul. Północna ***/99-200, Poddębice, 99-200 Poddębice) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR2L/*********/9.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość jest to nieruchomość gruntowa, zabudowana oznaczona jako działki ewidencyjne nr ***/1 i ***/2 o powierzchni 0,1000 ha. Nieruchomość zabudowana jest parterowym budynkiem handlowo-usługowym typu kontenerowego. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Od strony zachodniej (przy której nieruchomość jest położona) przylega do drogi o nawierzchni utwardzonej asfaltowej - jest to droga publiczna biegnąca przez wieś Krzepocinek. Zabudowa nieruchomości znajduje się w zachodniej części nieruchomości, pozostała część nieruchomości nie jest zagospodarowana, występują nasadzenia w postaci somosiejek drzew i krzewów. Działki gruntu nr ***/1 i ***/2 powstały w wyniku podziału działki ewidencyjnej nr ***. W wyniku podziału został wydzielony od strony zachodniej (od strony drogi) z działki nr *** pas gruntu o szerokości ok. 2,8 m tworząc działkę nr ***/1 o powierzchni 49 m2, zaś pozostała część działki nr *** utworzyła nową działkę ewidencyjną nr ***/2 o powierzchni 951 m2. Nieruchomość stanowiąca działki ewid. nr ***/1 i ***/2 posiada kształt zbliżony do trapezu prostokątnego o wymiarach: średnia szerokość nieruchomości wynosi ok. 17,5 m, zaś średnia głębokość (długość) nieruchomości wynosi ok. 57 m. Teren nieruchomości płaski. Działka nie jest ogrodzona. W ulicy przy której położona jest nieruchomość znajduje się napowietrzna sieć energii elektrycznej, napowietrzna sieć teleinformatyczna światłowodowa oraz podziemna sieć wodociągowa. Nieruchomość posiada przyłącze elektryczne, przyłącze wodociągowe i własną kanalizację z systemem rozsączającym. Zabudowę nieruchomości stanowi budynek handlowo-usługowy typu kontenerowego stanowiący część składową nieruchomości. Budynek handlowo-usługowy Rok budowy: przełom XX i XXI wieku, Powierzchnia zabudowy: 30 m2. Budynek handlowo-usługowy typu kontenerowego, wolno stojący, jednokondygnacyjny bez poddasza i bez podpiwniczenia. Budynek wzniesiony na planie prostokąta o wymiarach 5,25 m x 5,75 m. Funkcjonalnie budynek stanowi pawilon handlowy. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków. Budynek wzniesiony w konstrukcji szkieletowej metalowej. Ściany zewnętrzne budynku metalowe, panele blachy fałdowej powlekanej w kolorze białym z izolacją termiczną. Dach płaski jednospadowy pokryty blachą fałdową. Okna i drzwi metalowe z żaluzjami. Posadzka z płytek ceramicznych. Budynek posiada instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną (kanalizacja lokalna z systemem rozsączającym). Na podstawie przeprowadzonych oględzin zewnętrznych stwierdzono, że stan budynku jest zadowalający - dobry, występują zabrudzenia ścian zewnętrznych oraz miejscowo na ścianach występuje korozja biologiczna (ściany pokryte glonami). Zapisy w księdze wieczystej i ewidencji gruntów nie są zgodne w zakresie dotyczącym działki ewidencyjnej. W księdze wieczystej nieruchomość stanowi działka nr ***, zaś w ewidencji gruntów nieruchomość stanowią dwie działki nr ***/1 i ***/2. W wyniku wtórnego podziału działka nr *** została podzielona na dwie działki nr ***/1 i ***/2, w związku z planowanym w przyszłości poszerzeniem drogi, przy której położona jest przedmiotowa nieruchomość. Powyższa rozbieżność nie wpływa na wyszacowaną wartość nieruchomości ponieważ w wyniku podziału powierzchnia nieruchomości nie uległa zmianie, jak również nie uległ zmianie stan użytkowy nieruchomości. Dla celów wyceny nieruchomości, przyjęto oznaczenia działek oraz wielkości wynikające z ewidencji gruntów, jako rzeczywiste wynikające z aktualnego stanu. ***UWAGA PEŁNA TREŚĆ OBWIESZCZENIA W GALERII******

Suma oszacowania wynosi 117 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 87 825,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 710,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 17 1020 3916 0000 0202 0198 8138 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 26.06.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 03.07.2025 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Staniszewski ###