Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Kudowa-Zdrój, 1-Maja

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Jarosław Bartecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-01-2023 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku z siedzibą przy Bohaterów Getta 15, 57-300 Kłodzko, pokój 128, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ul. 1-Maja, 57-350 Kudowa-Zdrój, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem pensjonatowym „*********”. Budynek wybudowany technologią tradycyjną w pierwszej połowie XX wieku, rozbudowany w latach 2002 2003. Budynek tworzy bryła główna o trzech kondygnacjach naziemnych wybudowana w pierwszej połowie XX wieku oraz dobudowana czterokondygnacyjna cześć budynku w latach 2002 2003. Budynek pensjonatowy o powierzchni użytkowej około 976,37 m2 (powierzchnia przyjęta z Decyzji nr 03/U/2004 pozwolenie na użytkowanie oraz dokumentacj i technicznej udostępnionej od właściciela, potwierdzona własnymi pomiarami kontrolnymi podczas oględzin). Budynek o wieloforemnym kształcie zabudowy, zbliżonym do trapezu, przekryty dachem wielospadowym w części kryty dachówka, a w części gontami bitumicz nymi. Budynek wpisany do ewidencji zabytków.

Suma oszacowania wynosi 5 602 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 3 734 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 560 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 17 2030 0045 1110 0000 0252 5970.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jarosław Bartecki