Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Lębork, Pionierów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lęborku Kancelaria Komornicza Nr I w Lęborku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 11/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Pionierów, 84-300 Lębork, dla której Sąd Rejonowy W Lęborku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Plac Kopernika 4, Lębork, 84-300 Lębork)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w mieście Lębork (województwo pomorskie, powiat lęborski, gmina miejska Lębork), przy ulicy Pionierów numer 12A (jednostka ewidencyjna: 220801_1, Lębork, obręb ewidencyjny nr 0013 Lębork), obejmująca zabudowaną działkę o numerze ewidencyjnym 15/5 i powierzchni 1.352,00 m2 ( 0,1352 ha). Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Lęborku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Wskazana wyżej działka nr 15/5 zabudowana jest budynkiem usługowo-mieszkalnym, trzykondygnacyjnym, o powierzchni użytkowej 711,13 m2 (w tym usługowej: 355,17 m2). Budynek posiada także jedną kondygnację podziemną. Wzmiankowany budynek połączony jest częściowo ścianami z częścią komercyjną sąsiedniej nieruchomości. W piwnicy znajdują się pomieszczenia: szatnia, magazyn, dwie toalety, dwa pomieszczenia socjalne, kotłownia, cztery komory lokatorskie, pomieszczenia komunikacyjne, sala ekspozycyjna. Na parterze są zlokalizowane: dwie poczekalnie, dwa gabinety, dwa archiwa, trzy toalety, pomieszczenia komunikacyjne. Na I piętrze znajduje się pokój konferencyjny, dwa pokoje, pomieszczenie biurowe, dwa archiwa, dwie toalety, korytarz, klatka schodowa. Na poddaszu znajdują się: pomieszczenie gospodarcze, dwa pokoje z aneksem kuchennym, pokój, dwa salony, trzy łazienki, sypialnia, korytarz, garderoba, korytarze, pomieszczenia komunikacyjne. Powyższe przeznaczenie zgodne jest z projektem dokończenia budowy budynku biurowo-mieszkalnego, faktyczny sposób użytkowania pomieszczeń jest inny. Już po wybudowaniu doszło do zmiany sposobu użytkowania pomieszczeń biurowych na pomieszczenia odnowy biologicznej, salonu fryzjerskiego, gabinetu hydromasażu, masażu kosmetycznego, sauny oraz solarium a pomieszczeń mieszkalnych na pokoje gościnne. Kubatura budynku wynosi 2.433,90 m3, powierzchnia zabudowy 223,00 m2 (dane z rejestru gruntów). Ogrzewanie budynku i wody użytkowej za pomocą pieca gazowego, bojler do ogrzewania wody (usytuowane w części piwnicznej - w kotłowni). Dodatkowo na wymienionej działce zlokalizowany jest budynek o powierzchni zabudowy 13 m2 (portiernia). Nieruchomość jest ogrodzona, przy czym ogrodzenie jest wspólne z sąsiednią działką nr 15/6, wchodzącą w skład oddzielnej nieruchomości (brama wjazdowa na teren obydwu nieruchomości wspólna, znajdująca się na terenie działki nr 15/5). Infrastruktura techniczna na nieruchomości: energia elektryczna, woda bieżąca, gaz ziemny, kanalizacja. Link do operatu szacunkowego: https://drive.google.com/file/d/1jbhqofqRNFDJzhw7Kc4mwjU5ULB3enEh/view

Suma oszacowania wynosi 859 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 572 666,67 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

27.03.2024
10:00 - 11:00

03.04.2024
15:00 - 16:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 85 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 70 1940 1076 3207 8288 0000 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 10.04.2024 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 17.04.2024 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Mertsch