Przetarg na obiekt / lokal: Leśna, Stefana Żeromskiego

---

ZARZĄDZENIE NR 124/2023 BURMISTRZA LEŚNEJ z dnia 15.05.2023 r. w sprawie przeprowadzenia I przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości stanowiącej samodzielny lokal niemieszkalny nr LU/A położony na pierwszej kondygnacji budynku przy ul. Stefana Żeromskiego 14 w Leśnej. Na podstawie art.30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r. poz. 40 ze zmianami), art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r. poz. 344) w związku z § 8 ust. 1 i 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. , poz. 2213), zarządzam, co następuje: § 1 Zatwierdzam treść ogłoszenia o przetargu stanowiący załącznik do niniejszego zarządzenia. § 2 Powołuję komisję do przeprowadzenia przetargu w następującym składzie: 1. Przewodniczący Komisji - Sebastian Fronc 2. Członek Komisji - Gabriela Marchlewicz 3. Członek Komisji - Aleksandra Giedrys § 3 Procedurę przetargową należy przeprowadzić zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r., poz. 2213). § 4 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia. Burmistrz Leśnej Szymon Surmacz /podpisano elektronicznie/ Załącznik do Zarządzenia Burmistrza Leśnej Nr 124/2023 z dnia 15.05.2023 r. BURMISTRZ LEŚNEJ OGŁASZA I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej samodzielny lokal niemieszkalny nr LU/A położony na pierwszej kondygnacji budynku przy ul. Stefana Żeromskiego 14 w Leśnej. Nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 747/1 o powierzchni 158,00 m2, położona w Leśnej przy ul. Stefana Żeromskiego 14, powiat Lubański, województwo Dolnośląskie, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą JG1L/__000pokaż telefon. Właścicielem działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 747/1, AM – 1, obr. 0001 – Leśna, o powierzchni 158,00 m2 w udziale 24,73% jest Gmina Leśna. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr JG1L/__000pokaż telefon w Sądzie Rejonowym w Lubaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Stan prawny zgodny z rzeczywistością i posiadanymi dokumentami. 1. Przeznaczenie nieruchomości MU/17 – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem usług - Działka znajduje się w strefie ‘’OW” obserwacji archeologicznej. - Działka znajduje się w strefie ochrony historycznych układów ruralistycznych. - Obiekty wpisane do ewidencji zabytków. - Działka znajduje się w granicy układów urbanistycznych wpisanych do rejestru zabytków. Przeznaczenie terenu ustala się na podstawie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Leśna zatwierdzonego Uchwałą Nr IV/89/2015 Rady Miejskiej Gminy Leśna z dnia 30 października 2015r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego poz. 5024 z 26 listopada 2015 r. 2. Opis Przedmiotem przetargu jest samodzielny lokal niemieszkalny nr LU/A znajdujący się na parterze budynku mieszkalno - usługowego położonego przy ul. Stefana Żeromskiego 14 w Leśnej. Przedmiotowy lokal składa się z jednego pomieszczenia użytkowego o powierzchni 16,51 m2. Do lokalu przynależne jest WC znajdujące się w poziomie parteru budynku o powierzchni 1,88 m2. Razem powierzchnia użytkowa z przynależnościami wynosi 18,39 m2. Udział w działce i w elementach wspólnych budynku wynosi 637/10.000 (6,37%). Układ funkcjonalny lokalu średni: wejście do lokalu bezpośrednio z korytarza ogólnego, dodatkowe wejście z tyłu budynku. Stan techniczny lokalu średni, lokal do remontu. Ściany obłożne płytami styropianowymi, z ubytkami. Sufity otynkowane – tynki cementowo – wapienne. Okna z profili PCV nowe, ościeża okienne nieotynkowane. Drzwi wejściowe płycinowe przeszklone, do WC również płycinowe. Posadzki betonowe obłożone płytą pilśniową i częściowo wykładziną PCV. Instalacja elektryczna do sprawdzenia. Instalacja wodna: dwa punkty poboru – kran w pomieszczeniu użytkowym i punkt poboru wody w WC. Instalacja kanalizacyjna tylko w WC. Ogrzewanie piecowe – zniszczone. Działka nr 747/1 o pow. 158,00 m2 zabudowana jest budynkiem mieszkalno – usługowym w zabudowie zwartej, trzykondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony, wzniesiony w technologii tradycyjnej przed 1945 r. Od strony południowo - zachodniej budynek graniczy z chodnikiem ul. Stefana Żeromskiego. Granice biegną po obrysie budynku, jedynie z tyłu budynku jest małe częściowo utwardzone podwórko, w północnej części porośnięta trawą. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z ul. Stefana Żeromskiego. Teren posiada podstawowe uzbrojenie: sieć elektroenergetyczną, sieć wodociągową,sieć kanalizacyjną, sieć gazową (w ulicy) oraz własne źródła ciepła. W/w nieruchomość położona jest w pierzei północo – zachodniej,w odległości ok. 110 m od historycznego centrum miasta, w otoczeniu podobnych kamienic mieszkalno – usługowych, zabudowy usługowej, handlowej i użyteczności publicznej i ul. Żeromskiego, z dojazdem od ul. Żeromskiego, względnie od ul. Ogrodowej. Miejscowość Leśna jest malowniczo położona na Pogórzu Izerskim, w pobliżu ok. 2,50 km od przejścia granicznego z Czechami w Miłoszowie. Miejscowość oddalona jest od powiatu ok. 12 km, od granicy z Niemcami 35 km. 3. Cena wywoławcza nieruchomości Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 19.000,00 zł (słownie złotych:dziewiętnaście tysięcy, 00/100), w tym: Lokal - 18.363,50 zł Grunt wg udziału - 636,50 zł. Na podstawie art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2022 r. , poz. 931 ze zmianami) - sprzedaż niniejsza zwolniona jest od podatku od towarów i usług VAT. W przypadku zmiany przepisów powyższej ustawy do ceny sprzedaży nieruchomości będzie doliczony podatek VAT. I przetarg odbędzie się w dniu 03 lipca 2023 r. o godz. 09.00 w Sali Narad Urzędu Miejskiego w Leśnej przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 1.900,00 zł w terminie do dnia 26 czerwca 2023 r. na konto Urzędu Miejskiego w Leśnej – ŁBS w Lubaniu O/Leśna nr: __69 8392 00pokaż telefon. Wadium należy wnieść w pieniądzu UWAGA : Na dowodzie wpłaty należy wpisać numer ewidencyjny nieruchomości. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% (190,00 zł) ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium zostanie zwrócone osobom, które nie wygrały przetargu niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż trzy dni od odwołania lub zamknięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu lub w inny sposób uchyla się od zawarcia umowy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Nabywca nabywa nieruchomość w stanie istniejącym. Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Leśna za wady ukryte nieruchomości wystawionej do przetargu. Okazanie granic na gruncie przez uprawnionego geodetę, może nastąpić wyłącznie na koszt nabywcy. Nieruchomość zbywana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków. W przypadku wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy – Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice. Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 2278). Koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa nabywca nieruchomości. Informuje się o braku możliwości rozłożenia ceny na raty. Wymagane będzie zapłacenie całości ceny uzyskanej w przetargu w przed dniem zawarcia umowy sprzedaży. Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przystąpieniem do przetargu złożyć oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu i zaakceptowaniu warunków podanych w treści ogłoszenia, oraz zapoznaniu się z przedmiotem sprzedaży. Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia: - dowodu wpłaty wadium; - dokumentów stwierdzających tożsamość. Burmistrz Leśnej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu. Dodatkowych informacji udziela: Referat Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska położony w budynku przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b, parter pokój nr 11, tel.: __506pokaż telefon. Niniejsze ogłoszenie dostępne jest również na stronie internetowej pod adresem: http://bip.umlesna.nv.pl/m,966,przetargi-2023.html Burmistrz Leśnej Szymon Surmacz /podpisano elektronicznie/ Sprawę prowadzi: Aleksandra Giedrys tel: +__48 75pokaż telefon (wew. 41) e mail:a.giedskontaktuj się Kontakt: Urząd Miasta Leśna tel: __506pokaż telefon a.giedskontaktuj się
Numer oferty: 2279/3186/OLS Email oferenta: a.giedrys@lesna.pl