Przetarg na obiekt / lokal: Leśna

---

ZARZĄDZENIE NR 200/2021

BURMISTRZA LEŚNEJ

z dnia 21.06.2021 r.

w sprawie przeprowadzenia I przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości stanowiącej samodzielny lokal niemieszkalny nr 2 położony na pierwszej kondygnacji budynku przy ul. Jana Kochanowskiego 24 w Leśnej.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 08 marca.1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r. poz. 713), art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r. poz. 1990) w związku z § 8 ust. 1 i 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 1490), zarządzam, co następuje:

§ 1

Zatwierdzam treść ogłoszenia o przetargu stanowiący załącznik do niniejszego zarządzenia.

§ 2

Powołuję komisję do przeprowadzenia przetargu w następującym składzie:

1.Przewodniczący Komisji – Krystyna Jarzyna

2.Członek Komisji - Sebastian Fronc

3. Członek Komisji - Gabriela Marchlewicz

§ 3

Procedurę przetargową należy przeprowadzić zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości(t. j. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490).

§ 4

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Burmistrz Leśnej

Szymon Surmacz

/podpisano elektronicznie/

Załącznik do Zarządzenia Burmistrza Leśnej

Nr 200/2021 z dnia 21.06.2021 r.

BURMISTRZ LEŚNEJ

OGŁASZA

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiąca samodzielny

lokal niemieszkalny nr 2 położony na pierwszej kondygnacji budynku przy

ul. Jana Kochanowskiego 24 w Leśnej.

Nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 788/13 o powierzchni 177 m2, położona w Leśnej przy ul. Jana Kochanowskiego, powiat Lubański, województwo Dolnośląskie, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą JG1L/00022307/2.

Właścicielem działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 788/13, AM – 1, obr. 0001 – Leśna, o powierzchni 177 m2 w udziale 8,50 % jest Gmina Leśna. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr JG1L/00022307/2 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Stan prawny zgodny z rzeczywistością i posiadanymi dokumentami.

1. Przeznaczenie nieruchomości

MU/22 – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem usług

- Działka znajduje się w strefie ‘’OW” obserwacji archeologicznej.

- Działka znajduje się w strefie historycznych układów ruralistycznych.

- Obiekty wpisane do ewidencji zabytków.

Przeznaczenie terenu ustala się na podstawie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Leśna zatwierdzonego Uchwałą Nr IV/89/2015 Rady Miejskiej Gminy Leśna z dnia 30 października 2015r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego poz. 5024 z 26 listopada 2015 r.

2. Opis

Przedmiotem przetargu jest samodzielny lokal niemieszkalny nr 2 znajdujący się na parterze budynku mieszkalnego 4 - lokalowego położonego przy ul. Jana Kochanowskiego 24 w Leśnej, po dwóch stronach korytarza. Przedmiotowy lokal składa się z dwóch pomieszczeń o przeznaczeniu innym niż mieszkalnym, położonych na pierwszej kondygnacji budynku.

Powierzchnia użytkowa w/w lokalu wynosi 20,80 m2, w tym:

a) pomieszczenie o przeznaczeniu innym niż mieszkalnym - 12,00 m2,

b) pomieszczenie o przeznaczeniu innym niż mieszkalnym - 8,80 m2.

Udział w działce i w elementach wspólnych budynku wynosi 850/10.000 (8,50%).

Działka nr 788/13 o pow. 177 m2 zabudowana jest budynkiem mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, z czterema lokalami mieszkalnymi. Budynek jest parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym, wykonany w technologii tradycyjnej przed 1945 r. Budynek otoczony jest działką nr 788/28 (własność Gminy Leśna).

W/w nieruchomość z przedmiotowym lokalem położona jest w strefie śródmiejskiej, u zbiegu ulic Jana Kochanowskiego i Gustawa Morcinka. Od strony zachodniej nieruchomość graniczy z Potokiem Miłoszowskim. Położona w odległości ok. 180 m od centrum miasta. Teren posiada dostęp do sieci: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej.

Miejscowość Leśna jest malowniczo położona na Pogórzu Izerskim, w pobliżu ok. 2,50 km od przejścia granicznego z Czechami w Miłoszowie. Miejscowość oddalona jest o ok. 3,40 km od malowniczego Zamku Czocha położonego w miejscowości Sucha, o ok. 2,50 km od Zapory Leśniańskiej oraz Jeziora Leśniańskiego.

3. Cena wywoławcza nieruchomości

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 17.500,00 zł (słownie złotych: siedemnaście tysięcy pięćset, 00/100), w tym:

Lokal - 16.782,50 zł

Grunt wg udziału - 717,50 zł.

Na podstawie art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2021 r. , poz. 685 ze zm.) - sprzedaż niniejsza zwolniona jest od podatku od towarów i usług VAT. W przypadku zmiany przepisów powyższej ustawy do ceny sprzedaży nieruchomości będzie doliczony podatek VAT.

I przetarg odbędzie się w dniu 28 lipca 2021 r. o godz. 12.00

w Sali Narad Urzędu Miejskiego w Leśnej przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 1.750,00 zł w terminie do dnia 21 lipca 2021 r. na konto Urzędu Miejskiego w Leśnej – ŁBS w Lubaniu O/Leśna nr: 69 8392 0004 4200 1368 3000 0010.

Wadium należy wnieść w pieniądzu

UWAGA : Na dowodzie wpłaty należy wpisać numer ewidencyjny nieruchomości.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% (175,00 zł) ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium zostanie zwrócone osobom, które nie wygrały przetargu niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż trzy dni od odwołania lub zamknięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu lub w inny sposób uchyla się od zawarcia umowy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Nabywca nabywa nieruchomość w stanie istniejącym. Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Leśna za wady ukryte nieruchomości wystawionej do przetargu.

Okazanie granic na gruncie przez uprawnionego geodetę, może nastąpić wyłącznie na koszt nabywcy. Nieruchomość zbywana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków. W przypadku wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy – Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.

Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

Koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa nabywca nieruchomości.

Informuje się o braku możliwości rozłożenia ceny na raty. Wymagane będzie zapłacenie całości ceny uzyskanej w przetargu w przed dniem zawarcia umowy sprzedaży. Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przystąpieniem do przetargu złożyć oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu i zaakceptowaniu warunków podanych w treści ogłoszenia, oraz zapoznaniu się z przedmiotem sprzedaży.

Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia:

- dowodu wpłaty wadium;

- dokumentów stwierdzających tożsamość.

Burmistrz Leśnej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu.

Dodatkowych informacji udziela:

Referat Gospodarki Nieruchomościami położony w budynku przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b w Leśnej, tel.: 75 72 11 239 wew. 41.

Niniejsze ogłoszenie dostępne jest również na stronie internetowej pod adresem: http://bip.umlesna.nv.pl/→przetargisprzedaż nieruchomościprzetargi 2021

Burmistrz Leśnej

Szymon Surmacz

/podpisano elektronicznie/

Sprawę prowadzi:

Aleksandra Giedrys

tel: +48 75 72 11 239,(wew. 41)

e mail:Zapytaj o Ofertę

Kontakt:
Urząd Miasta Leśna
tel: 75 72 11 239
Zapytaj o Ofertę

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB