Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Legnica, kominka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Paweł Dudek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-11-2023 o godz. 11:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Legnicy I Wydział Cywilny, Ul. Kościuszki 1-3, 59-220 Legnica, pokój 12, odbędzie się druga licytacja nieruchomości położonej przy ul. Kominka 9, 59-220 Legnica , dla której Sąd Rejonowy w Legnicy VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość stanowiąca nieruchomość gruntową zabudowaną o nr działki 580/2 o pow. 2,7863ha położona: 59-220 Legnica, ul. Kominka 9, dla której Sąd Rejonowy w Legnicy VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 41204 [NKW *******************]. W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr XV/151/11 Rady Miejskiej Legnicy z dnia 27 grudnia 2011r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren, na którym położona jest działka nr 580/2 oznaczona jest symbolem 13 MWU – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Działka położona jest przy skrzyżowaniu ulic Kominka, Plater i Przemysłowej. W pobliżu nieruchomości znajdują się obiekty użyteczności publicznej oraz komunikacja miejska. Nieruchomość gruntowa o nr działki 580/2 jest zabudowana dziewięcioma budynkami o łącznej pow. 5104m2. Jest to zespół budynków pofabrycznych wykorzystywanych obecnie na cele produkcyjne, warsztatowe, magazynowe oraz biurowe. Architektura i konstrukcja budynków jest zróżnicowana i niespójna, a położenie ich na działce nie tworzy harmonijnego układu. Duża powierzchnia działki pozwala na różnorodne jej wykorzystanie. Teren działki jest płaski o nieregularnym kształcie. Część niezabudowana działki jest w części utwardzona nawierzchnią betonową, głównie dojścia i dojazdy do budynków. Teren działek ogrodzony, ogrodzenie na słupkach stalowych, bramy wjazdowe także stalowe. Zarówno nawierzchnia jak i ogrodzenie wykazują znaczne zużycie techniczne. Na terenie działki znajduje się także plac betonowy, okolony murem oporowym z cegły ceramicznej pełnej, zabezpieczającym skarpę przed osunięciem oraz siatką stalową na słupkach stalowych. W części zachodniej znajduje się waga samochodowa najazdowa. Na działce znajdują się też stalowe boksy garażowe, nietrwale związane z gruntem. Zgodnie z uzyskaną informacją od Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nieruchomość zlokalizowana jest na terenie objętym ochroną wyznaczoną w gminnej ewidencji zabytków miasta Legnicy, określoną jako zabudowa śródmiejska-strefa ochrony konserwatorskiej ("B"). Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Kardynała Bolesława Kominka, stanowiąca drogę gminną nr 107587D. Ponadto wzdłuż ulicy Kominka znajduje się parking. Na terenie posesji istnieją dwa wjazdy od strony ul. Kominka i jeden wjazd od strony Plater. Nieruchomość posiada dostęp do pełnego uzbrojenia znajdującego się w przyległych drogach. Działka jest uzbrojona w: energię elektryczną, wodną, kanalizacji sanitarnej, instalację gazową, teletechniczną. Łącznik nie był przedmiotem wyceny. Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Sprzedaż licytacyjna rodzi obowiązek podatkowy po stronie dłużnika z tytułu sprzedaży nieruchomości, wskazana cena wywołania jest kwotą brutto zawierającą w sobie podatek VAT wg stawki 23%.

Suma oszacowania wynosi 5 001 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 3 334 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 500 190,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 82 1600 1462 1863 8936 2000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

16.11.2023
10:00 - 10:00

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.