Przetarg na obiekt / lokal: Lidzbark Warmiński, Kąpielowa

---

ZARZĄD POWIATU LIDZBARSKIEGO

ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż prawa własności zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Lidzbarku Warmińskim przy ul. Kąpielowej 1, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków w obrębie 9, jako działki nr 45/35, 45/37, 45/38 i 45/39 o łącznej pow. 5,6899 ha, zapisanej w księdze wieczystej KW nr OL1L/00014976/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Lidzbarku Warmińskim, jako własność Powiatu Lidzbarskiego, zabudowanej obiektami sportowo-rekreacyjnymi „Termy Warmińskie” (dalej jako: „Nieruchomość”).

Nieruchomość jest obecnie przedmiotem umowy dzierżawy zawartej między Powiatem Lidzbarskim, a Termy Warmińskie sp. z o.o. z siedzibą w Lidzbarku Warmińskim. W myśl postanowień tej umowy ulega ona rozwiązaniu z dniem zawarcia umowy sprzedaży Term Warmińskich, określonym w akcie notarialnym, nie później niż w dniu 31.08.2026 r.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań innych, niż wskazane powyżej.

Cena wywoławcza Nieruchomości wynosi 38 100 000,00 zł (słownie złotych: trzydzieści osiem milionów sto tysięcy złotych).

Sprzedaż Nieruchomości korzysta ze zwolnienia z podatku od towarów i usług określonego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.) przy czym w myśl art. 43 ust. 10 ustawy istnieje możliwość zrezygnowania z korzystania z tego zwolnienia, jeśli zarówno Powiat jak i nabywca są zarejestrowani, jako podatnicy VAT czynni i złożą odpowiednie oświadczenie w treści aktu notarialnego.

Przetarg odbędzie się w dniu 1 grudnia 2025 r. o godzinie 1000, w sali konferencyjnej Starostwa Powiatowego w Lidzbarku Warmińskim przy ul. Wyszyńskiego 37.  

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, którym ustawa przyznaje zdolność prawną, które wniosły wadium.

Wadium wnosi się w pieniądzu w wysokości 4 000 000 zł (słownie złotych: cztery miliony złotych).

Wadium powinno zostać wpłacone na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Lidzbarku Warmińskim nr 64 2030 0045 1110 0000 0237 5550 Bank BNP Paribas BP.
W tytule przelewu wadium należy umieścić informacje dokładnie określające dane wpłacającego (imię i nazwisko, a w przypadku firmy: nazwę i siedziby firmy), a także dane identyfikacyjne nieruchomości, której dotyczy wpłata. Termin wpłacenia wadium upływa dnia 24.11.2025 r . Za dzień wniesienia wadium uważa się dzień wpływu środków na ww. rachunek. Dowód wniesienia wadium należy przedłożyć komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.