Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Lipienica, gm. Kowalewo Pomorskie, golubsko-dobrzyński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Golubiu-Dobrzyniu

Jolanta Murawska

Kancelaria Komornicza, ul. Szkolna 28, Golub Dobrzyń, 87-400 Golub-Dobrzyń

tel. 56 441 18 01 / fax.

Sygnatura: Km 280/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Golubiu-Dobrzyniu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 280/24 w dniu 17-02-2025 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Golubiu-Dobrzyniu z siedzibą przy Kościelna 23 i 25, 87-400 Golub Dobrzyń, sala 19, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Lipienica ***, 87-410 Kowalewo, dla której Sąd Rejonowy w Golubiu-Dobrzyniu IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościelna 23/25, Golub-Dobrzyń, 87-400 Golub-Dobrzyń) prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1G/*********/1.

Opis nieruchomości:
1/działka nr ***/6 o pow. 0,70.48 ha zabudowana jest obiektami budowlanymi: a/ budynkiem biurowo-handlowym, niepodpiwniczonym, dwukondygnacyjnym, o pow. zabudowy 418 m2, powierzchnia użytkowa – 717,37 m2 b/halą namiotową o pow. zabudowy po 454 m2 oraz halą namiotową o pow. zabudowy 454 m2, hale nie są trwale związane z gruntem c/budynkiem niemieszkalnym (garażowym), parterowym, o pow. zabudowy 197 m2, powierzchnia użytkowa – 175 m2 d/budynkiem mieszkalnym, parterowym, o pow. zabudowy 108 m2, powierzchnia użytkowa – 79,25 m2 2/działka nr **/1 o pow. 0,3700 ha zabudowana jest budynkiem przemysłowym, niepodpiwniczonym, jednokondygnacyjnym, o pow. zabudowy 375 m2.

Suma oszacowania wynosi 4 530 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 398 175,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 453 090,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Golubiu-Dobrzyniu ul. Kościelna 23 i 25, 87-400 Golub-Dobrzyń.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP 84 1020 5024 0000 1002 0010 0743.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Jolanta Murawska