Przetarg na obiekt / lokal: Lipsko, Partyzantów

---

OGŁOSZENIE O PRZETARGU NA SPRZEDAŻ LOKALU UŻYTKOWEGO
USYTUOWANEGO W BUDYNKU WIELOLOKAŁOWYM
W LIPSKU PRZY ULICY PARTYZANTÓW 5
Burmistrz Miasta i Gminy Lipsko pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
samodzielnego, niewyodrębnionego lokalu użytkowego wraz z udziałem w częściach
wspólnych budynku i sprzedażą udziału w prawie własności nieruchomości gruntowej,
stanowiących własność Miasta i Gminy Lipsko.
I. Przedmiotem przetargu jest prawo własności lokalu użytkowego nr 2A o powierzchni
użytkowej 14,44 m2, stanowiącego własność Miasta i Gminy Lipsko, usytuowanego
w budynku wielolokalowym położonym w Lipsku przy ul. Partyzantów 5 wraz z przypisanym
do lokalu udziałem wynoszącymi 1444/56633 w częściach wspólnych budynku, które nie
służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz prawo własności udziału
1444/56633 w nieruchomości gruntowej, na której znajduje się budynek, oznaczonej jako
działka ewidencyjna nr 1156/3 o pow. 535 m2 (obręb geodezyjny Lipsko - miasto). Dla
nieruchomości gruntowej, w Sądzie Rejonowymi w Lipsku IV Wydziale Ksiąg Wieczystych,
urządzona jest księga wieczysta nr RA 1L/00027012/1.
II. Lokal użytkowy, będący przedmiotem przetargu, położny jest na parterze i składa się z
jednego pokoju o pow. 10,55 m2 (pomieszczenie nr 9) i korytarza o pow. 3,89 m2
(pomieszczenie nr 7).
III. Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielolokalowym zlokalizowana jest na
terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Obszar
w' studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy
Lipsko określony jako tereny zabudowy wielofunkcyjnej.
IV. Lokal zostanie obciążony służebnością przechodu przez korytarz (pomieszczenie nr 7) na
rzecz każdoczesnego właściciela lokalu nr 2 o pow. 62,76 m2 położonego w południowo -
zachodniej części parteru budynku. W chwili obecnej lokal jest objęty umową najmu do
31.08.2023 r.
V. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 36 100,00 zł (słownie: trzydzieści sześć tysięcy
sto złotych 00/100), w tym: wartość lokalu 33851 zł, wartość udziału w- nieruchomości
gruntowej 2249 zł.
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu obejmuje cenę lokalu i cenę przynależnego do
lokalu udziału w nieruchomości gruntowej, która zostanie wyodrębniona z ceny osiągniętej
w przetargu z zachowaniem ich proporcji w cenie wywoławczej.
VI. Sprzedaż lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz udziałem
w nieruchomości gruntowej, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli
poszczególnych lokali, jest zwolniona z podatku VAT.
VII. Przetarg odbędzie się w dniu 28.02.2023 r. o godzinie 09.00 w Urzędzie
Miasta i Gminy Lipsko przy ul. 1 Maja 2.
VIII. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
1. wpłacenie wadium w wysokości: 4 000,00 zł (słownie: cztery tysiące złotych 00/100) na
konto Urzędu Miasta i Gminy Lipsko nr 80 9135 0008 0000 0417 2000 0020 Bank
Spółdzielczy w Lipsku. Wpłaty wadium należy dokonać do dnia 24.02.2023 r., przy czym
liczy się termin faktycznego wpływu w/w kwoty na konto Urzędu Miasta i Gminy Lipsko,
2. złożenie pisemnego oświadczenia o wcześniejszym obejrzeniu lokalu, zdobyciu
koniecznych informacji o przedmiocie przetargu oraz o zapoznaniu się z warunkami
przetargowymi i przyjęciu ich bez zastrzeżeń (druk do pobrania w Urzędzie Miasta i Gminy
Lipsko, pok. 20D),
3. złożenie pisemnego oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie swoich danych
osobowych w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia procedury sprzedaży nieruchomości
będącej przedmiotem przetargu,
4. okazanie dowodu tożsamości,
5. w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej - przedłożenie aktualnego wypisu
z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej
przez pełnomocnika oprócz aktualnego wypisu przedłożenie pełnomocnictwa
upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego,
6. w przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną
okazanie pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania
przetargowego,
IX. Wadium może zostać wniesione tylko i wyłącznie w pieniądzu.
X. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może
wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek
złotych.
XI. W’płacone wadium podlega:
1. zaliczeniu w' poczet ceny nabycia nieruchomości - w przypadku wygrania przetargu,
2. przepadkowi - w' razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zaw'arcia umowy
sprzedaży, w' terminie określonym przez organizatora przetargu,
3. zwrotowi - uczestnikom, którzy przetargu nic wygrają.
XII. Ostateczną kwotę nabycia nieruchomości pomniejszoną o wpłacone wadium Nabywca
zobowiązany jest wpłacić przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej,
przelewem na konto Urzędu Miasta i Gminy Lipsko wf Banku Spółdzielczym w< Lipsku
nr 67 9135 0008 0000 0417 2000 0060. Za datę dokonania wpłaty przyjmuje się dzień
faktycznego wpływu kwroty na konto Urzędu Miasta i Gminy Lipsko.
XIII. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z. przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia
I997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.) oraz
rozporządzeniem Rady Ministrów' z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu
przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz.
2213).
XIV. Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej sprzedaży i opłaty sądowe ponosi
Nabywca nieruchomości.
XV. Nabywca nieruchomości jest zobowiązany do uczestniczenia w kosztach związanych
z utrzymaniem, zarządzaniem, eksploatacją i remontami budynku, w którym znajduje się
lokal użytkowy oraz w innych kosztach związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej,
zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
XVI. Przy zakupie nieruchomości przez osobę będącą cudzoziemcem w rozumieniu ustawy
z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r.
poz. 2278) wymagane jest stosowne zezwolenie wynikające z przepisów tej ustawy.
XVII. W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Burmistrz Miasta i Gminy Lipsko
zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.
XVIII. Ogłoszenie o przetargu zostało podane do publicznej wiadomości poprzez
zamieszczenie na stronie internetowej Urzędu Miasta i Gminy Lipsko, w Biuletynie
Informacji Publicznej Urzędu Miasta i Gminy Lipsko oraz na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu.
Lokal użytkowy zostanie udostępniony do obejrzenia, po wcześniejszym uzgodnieniu
terminu. Dodatkowe informacje dot. przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Miasta
i Gminy Lipsko, ul. 1 Maja 2, Referat Rozwoju Gospodarczego, Środowiska i Mienia
Komunalnego pok. 20D, tel. (48) 3784 134.