Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Lipusz, gm. Lipusz, kościerski, Majkowskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie

Jan Zarębski

Kancelaria Komornicza, ul.Szopińskiego 1/4, 83-400 Kościerzyna

tel. 58 686 84 06 / fax. 58 686 25 79

Sygnatura: KM 1111/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KOŚCIERZYNIE JAN ZARĘBSKI na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1111/23 w dniu 02-07-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, sala 00.1, odbędzie się pierwsza licytacja:

- użytkowania wieczystego, którego właścicielem jest - położonego przy Majkowskiego , 83-424 Lipusz, dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa, stanowiąca przedmiot prawo użytkowania wieczystego gruntu do dnia 05.12.2089r. Działka nr ma kształt nieregularnego, wydłużonego wieloboku. Teren nieruchomości gruntowej płaski, w części zabudowany 3 budynkami niemieszkalnymi: budynkiem warsztatowym, budynkiem usługowym i budynkiem magazynowym o konstrukcji stalowej, wraz zabudową towarzyszącą, stanowiącymi odrębny od gruntu przedmiot własności. Teren działki jest ogrodzony płotem o zróżnicowanej konstrukcji z brama wjazdową stalową i furtką od strony ulicy Majkowskiego. Na terenie działki znajduje się oświetlenie terenu -na słupach betonowych. Przez północno-zachodni fragment działki przechodzi napowietrzna sieć energetyczna niskiego napięcia. Nieruchomość uzbrojona jest w przyłącze elektryczne i wodociągowe. Kanalizacja sanitarna do zbiornika bezodpływowego zlokalizowanego na działce. Według mapy zasadniczej obecnie w ul. Majkowskiego przechodzi sieć kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz sieć telekomunikacyjna. Budynek warsztatowy (dawna stolarnia). Obiekt w zabudowie wolnostojącej, parterowy, bez podpiwniczenia, posadowiony jest bezpośrednio na gruncie poprzez ławy betonowe, wybudowany przypuszczalnie w latach 70-tych ubiegłego stulecia. W budynku znajdują się dwa pomieszczenia usługowe oraz pomieszczenie dawnej kotłowni (zaadaptowane na warsztat). Powierzchnia użytkowa budynku: 226,29 m2. Konstrukcja budynku murowana tradycyjna. Fundamenty betonowe. Ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej. Ścianki działowe murowane. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty papą bitumiczną. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej (skorodowane). Podłogi i posadzki betonowe. Ściany otynkowane tynkiem tradycyjnym. Okna drewniane oszklone (zniszczone). Wrota zróżnicowane, stalowe (skorodowane) i częściowo drewniane (zniszczone). Budynek usługowy. Obiekt w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia. Obiekt posadowiony bezpośrednio na gruncie poprzez ławy betonowe. W budynku znajdują się pomieszczenia o różnym charakterze: pomieszczenia biurowe, pomieszczenia sanitarne, magazyn, kuchnia oraz szatnie. Budynek posiada dwa oddzielne wejścia, jedno poprzez wiatrołap w ścianie szczytowej, drugi do szatni wraz zapleczem sanitarnym w drugiej ścianie szczytowej. Powierzchnia użytkowa budynku: 157,25 m2 Konstrukcja budynku murowana tradycyjna. Fundamenty betonowe. Ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej, poddasza drewniane. Ścianki działowe murowane. Strop o konstrukcji drewnianej. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty papą bitumiczną. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej (skorodowane). Podłogi i posadzki w magazynie betonowe, w pomieszczeniach biurowych wykładzina, w łazienkach i kuchni terakota. Okna drewniane zniszczone (jedynie w wiatrołapie okno PCV). Stolarka drzwiowa drewniana. Budynek magazynowy. Obiektem w zabudowie wolnostojącej, parterowy, bez podpiwniczenia. Rzut budynku oparty na prostokącie. Obiekt posadowiony bezpośrednio na gruncie poprzez ławy betonowe. Powierzchnia użytkowa budynku: 203,79 m2 Konstrukcja budynku stalowa szkieletowa (z kształtowników stalowych). Ściany o konstrukcji szkieletu stalowego obłożone blachą trapezową bez ocieplenia. Dach z kratownic stalowych dwuspadowy pokryty blachą trapezową bez ocieplenia. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej W budynku znajduje się instalacja oświetlenia. Posadzki betonowe. Ściany z blachy stalowej. Wrota stalowe skorodowane. Stan techniczno-użytkowy. Na dzień oględzin obiekty zlokalizowane na działce od lat nie są użytkowane, bez dozoru, z dostępem dla osób trzecich.

Suma oszacowania wynosi 360 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 270 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kościerzynie ul. Dworcowa2, 83-400 KOŚCIERZYNA.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/KOŚCIERZYNA 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jan Zarębski ###