Licytacja komornicza obiektu / lokalu: kościerski, gm. Lipusz, Lipusz, Majkowskiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie Jan Zarębski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-01-2022 o godz. 14:45 w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, pokój 004,  odbędzie się pierwsza licytacja

użytkowania wieczystego, którego  właścicielem jest ******************* przy Majkowskiego 3, 83-424 Lipusz, dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w Lipuszu w przy ul. Majkowskiego nr 3. Zabudowana budynkiem warsztatowym, usługowym i magazynowym które stanowią oddzielny od gruntu przedmiot własności. Powierzchnia działki nr 228/8 wynosi 4.400 m2 . Działka nr 228/8 posiada kształt nie nieregularny wieloboku, ukształtowanie terenu płaskie. Od strony północnej działka graniczy z pasem drogowym ulicy Majkowskiego o nawierzchni utwardzonej mieszanką mineralno – bitumiczną. Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 2089-12-05. Teren działki jest ogrodzony płotem o zróżnicowanej konstrukcji (betonowy, z siatki stalowej, płyty stalowe). Od strony ulicy Majkowskiego brama wjazdowa i furtka wejściowa stalowa (zniszczona i skorodowana). Teren częściowo jest utwardzony płytami betonowymi i częściowo betonem lanym na mokro. Nieruchomość uzbrojona jest w przyłącze elektryczne i wodociągowe. Kanalizacja sanitarna do zbiornika bezodpływowego zlokalizowanego przy budynku usługowym. Na dzień wyceny gmina nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Lipusz zatwierdzonym uchwała Rady Gminy Lipusz nr V/18/2015 z dnia 16.02.2015r. nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowo - usługowej. Budynek warsztatowy (stolarnia) Budynek jest obiektem w zabudowie wolnostojącej, parterowy, bez podpiwniczenia. Obiekt posadowiony bezpośrednio na gruncie poprzez ławy betonowe, wybudowany przypuszczalnie w latach 70-tych ubiegłego stulecia. W budynku znajdują się dwa pomieszczenia usługowe oraz pomieszczenie dawnej kotłowni (obecnie warsztat).Powierzchnia użytkowa budynku - 226,29 m2. Budynek znajduje się w stanie technicznym do remontu. Stopień zużycia technicznego oceniono na ok. 40%. Budynek usługowy Budynek jest obiektem w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia. Obiekt posadowiony bezpośrednio na gruncie poprzez ławy betonowe, wybudowany przypuszczalnie w latach 70-tych ubiegłego stulecia. Powierzchnia użytkowa budynku - 157,25 m2. Budynek znajduje się w stanie technicznym do remontu. Stopień zużycia technicznego oceniono na ok. 40%. Budynek magazynowy Budynek jest obiektem w zabudowie wolnostojącej, parterowy, bez podpiwniczenia. Rzut budynku oparty na prostokącie. Powierzchnia użytkowa budynku - 203,79 m2. Stan techniczny budynku średni.

Suma oszacowania wynosi 644 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 483 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 64 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/KOŚCIERZYNA 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Dworcowa 2, Kościerzyna, 83-400  KOŚCIERZYNA.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jan Zarębski