Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Lubań, Garbarska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu

Anna Kuźmicka-Dudek

Kancelaria Komornicza, Plac Strażacki 11, Lubań, 59-800 Lubań

tel. 757210367 / fax. wew 23

Sygnatura: GKM 27/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Anna Kuźmicka-Dudek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-02-2025 o godz. 08:30 w kancelarii komornika odbędzie się druga licytacja lokalu użytkowego należącego do dłużnika******************* położonego przy Garbarska **, 59-800 Lubań, dla którego SĄD REJONOWY LUBAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
lokal niemieszkalny nr LU położony na parterze trzykondygnacyjnego budynku mieszkalno-użytkowego wzniesionego w 1932r w technologii tradycyjnej murowanej. Lokal o łącznej pow. użytkowej 276,59m2 składa się z 9 pomieszczeń usługowych. Do lokalu przynależy 10 pomieszczeń w piwnicy o łącznej pow. 264,16m2. Razem powierzchnia lokalu niemieszkalnego wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi zg. z księgą wieczystą 540,75m2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, brak instalacji centralnego ogrzewania. Budynek nr ** jako całość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Garbarska (dz. nr ** dr), natomiast lokal użytkowy nie posiada zapewnionego dostępu do drogi publicznej, ponieważ wejście do lokalu odbywa się z dwóch stron budynku, poprzez rampy, a dojście do tych ramp możliwe jest tylko poprzez działki nr **/** i **/**, które objęte są odrębnymi księgami wieczystymi i stanowią własność innych osób trzecich.

Suma oszacowania wynosi 256 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 170 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP LUBAŃ 69 1020 2137 0000 9902 0044 0255.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Anna Kuźmicka-Dudek

www.komornikluban.pl ###