Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Lubań, 7 Dywizji

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu

Anna Kuźmicka-Dudek

Kancelaria Komornicza, Plac Strażacki 11, Lubań, 59-800 Lubań

tel. 757210367 / fax. wew 23

Sygnatura: KM 1303/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-01-2026 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Lubaniu z siedzibą przy Plac 3 Maja 12, 59-800 Lubań, sala 1, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: ********* ********, położonej przy 7 Dywizji *, 59-800 Lubań, dla której SĄD REJONOWY LUBAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************.
Opis nieruchomości:
działka gruntu nr ** o pow. 1892m2 w użytkowaniu wieczystym do dnia 15-06-2093r na której posadowiony jest budynek usługowo-gastronomiczny, stanowiący odrębną nieruchomość, o łącznej pow. użytkowej 311,60m2 (dawna Restauracja "Słoneczna") - Działka gruntu nr ** o pow. 0,1892 ha stanowi inne tereny zabudowane (Bi). Kształt działki regularny, pięcioboczny, ukształtowanie terenu płaskie z lekkim spadkiem w kierunku wschodnim, nasłonecznienie dobre; - Budynek usługowo-gastronomiczny położony na jednej kondygnacji, podpiwniczony, z tarasem od strony frontowej, wzniesiony w latach 70-tych XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej z pustaków i cegły. Lokal składa się z dwóch sal konsumpcyjnych (o pow. 81,90m2 i 57,70m2), kuchni z zapleczem, pomieszczeń gospodarczych, komunikacji, sanitariatów. W podpiwniczeniu budynku znajduje się pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 311,60m2, wysokość pomieszczeń 3,10m. Nieruchomość wyposażona jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, wentylacyjną, dźwig towarowy do 200kg między piwnicą a parterem, instalację centralnego ogrzewania (w kotłowni znajdują się pozostałości pieca). Dostęp bezpośredni do drogi publicznej gminnej ul. 7 Dywizji (dz. nr ** dr) o nawierzchni asfaltowej.

Suma oszacowania wynosi 861 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 645 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 86 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP LUBAŃ 69 1020 2137 0000 9902 0044 0255.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Anna Kuźmicka-Dudek

www.komornikluban.pl ###