Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Lubań, gm. Nowa Karczma, kościerski

---

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KOŚCIERZYNIE JAN ZARĘBSKI na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-09-2021 o godz. 13:50 w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, pokój 0.04, odbędzie się druga licytacja:


- nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników******************* położonej przy ,Lubań, Będomin,Rekownica, 83-404 Nowa Karczma, dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
b) Godzina 14:10 : ******************* działka nr 103/4 objęta prawem dzierżawy: Opis nieruchomości: Działka nr 103/4 o powierzchni 5,05 ha położona jest w obrębie Lubań, gmina Nowa Karczma przy drodze wojewódzkiej nr 221 relacji Kościerzyna - Nowa Karczma. Działka ma kształt nieregularnego wieloboku. Teren lekko pofałdowany, nie ogrodzony. Przez teren działki przebiega linia energetyczna o napięci 110kV. Przedmiotowa działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (droga wojewódzka nr 221). Na części działki posadowiony jest budynek gospodarczy wolnostojący, kształtem zbliżonym do litery L. Z uwagi na niedostępnie budynku do oględzin, parametry budynku oraz opis konstrukcji, standard i stan techniczny przyjęto w oparciu o ustalenia biegłego sądowego Grażyny Górniak z lutego 2013r. Budynek częściowo I i II-kondygnacyjny, posadowiony bezpośrednio na gruncie, nie podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej na początku lat 90-tych XX wieku. Ściany murowane z różnych materiałów (cegła, bloczki betonowe), otynkowane z zewnątrz i częściowo wewnątrz. Strop w części II kondygnacyjnej wykonany z płyt kanałowych a częściowo jako płyta żelbetowa monolityczna. Dach w przeważającej części dwuspadowy kryty eternitem lub blachą trapezową, rynien i rur spustowych brak. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Posadzka betonowa. Pomieszczenia na poddaszu dostępne z zewnątrz i wewnątrz tylko przy użyciu drabiny, brak schodów. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 307,50 m2 Budynek wyposażony w instalację elektryczną i wodociągową. Budynek wykorzystywany jako budynek gospodarczy, w średnim stanie technicznym.

Suma oszacowania wynosi 1 070 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 713 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 107 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/KOŚCIERZYNA 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jan Zarębski