Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Lubin

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lubinie

Konrad Klemaszewski

Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 14A, Lubin, 59-300 Lubin

tel. 768464787 / fax.

Sygnatura: GKM 15/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Konrad Klemaszewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-05-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lubinie z siedzibą przy Wrocławska ***, 59-300, sala XIV, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy Kłopotów ***, Kłopotów, 59-300 Lubin, dla której Sąd Rejonowy w Lubinie prowadzi księgę wieczystą o numerze LE1U/*********/1.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest należąca do dłużnika ************ nieruchomość zabudowana obiektami warsztatowo-magazynowymi położona w granicach działki gruntu nr ***/1 obszaru 0,2434 ha, w obrębie Kłopotów ***, gminie Lubin, powiecie lubińskim, województwie dolnośląskim. Istnieje niezgodność pomiędzy danymi ujawnionymi w księdze wieczystej a ewidencji gruntów i budynków, polegająca na rozbieżności w zakresie wielkości powierzchni działki. Powierzchnia ujawniona na upr. wypisie z rej. gr – 0,2434 ha. Powierzchnia ujawniona w KW – 0,2400 ha. Na działce gruntu nr ***/1 znajduje się zespół budynków o charakterze warsztatowo-magazynowym z częścią biurowo-socjalną. Część biurowo-socjalna jest dwukondygnacyjna, natomiast pozostała część stanowi obiekt parterowy. Dach częściowo uległ zawaleniu. Brak stolarki drzwiowej, stolarka okienna zniszczona, szyby stłuczone. Zespół budynków stanowi pustostan, aktualnie bardzo zaniedbany, brak częściowego pokrycia dachowego skutkuje postępującą degradacją zabudowań. Suma oszacowania nieruchomości KW LE1U/*********/1 wynosi 259 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 194 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 900,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank Millennium SA Millennium - Centrum Rozliczeniowe 22116022020000000146873928. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Rękojmia może być również złożona w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Nieruchomość można oglądać w dniu 7 maja 2025 r. godz. 15:00 po uprzednim uzgodnieniu z Komornikiem. Operat szacunkowy oraz protokół opisu i oszacowania można przeglądać w kancelarii komornika od poniedziałku do czwartku w godzinach od 07:30 do 15:30.

Suma oszacowania wynosi 259 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 194 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Millenium Bank 22 1160 2202 0000 0001 4687 3928.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
07.05.2025 15:00 - 15:15 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Konrad Klemaszewski