Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Lubnia, gm. Brusy, chojnicki, Szkolna/Okrężna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chojnicach

Błażej Kosiedowski

Kancelaria Komornicza, Młyńska 28, Chojnice, 89-600 Chojnice

tel. 523971175 / fax. 523971175

Sygnatura: GKm 9/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chojnicach Błażej Kosiedowski Kancelaria Komornicza nr II w Chojnicach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 9/25 w dniu: 08.01.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Szkolna/Okrężna .,Lubnia, 89-632 Brusy, dla której Sąd Rejonowy w Chojnicach V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Młyńska 30, Chojnice, 89-600 Chojnice) prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1C/*********/3.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość stanowiąca działkę nr ***/6 (obręb 0012 Lubnia) o powierzchni 0,3619 ha, zabudowaną kompleksem trzech budynków użytkowych o charakterze produkcyjno-magazynowym oraz zapleczem socjalno-biurowym - w zabudowie zwartej o łącznej powierzchni użytkowej kondygnacji nadziemnych budynku 563,20 m2, położonej pod adresem: Lubnia ul. Szkolna / Okrężna 89-632 Brusy, województwo pomorskie, powiat chojnicki gmina Brusy, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Chojnicach prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1C/*********/3 będącej własnością dłużników. Zespół obiektów stanowił przetwórnię runa leśnego. Zgodnie z MPZP zabudowana część działki ew. nr ***/6 – od granicy z działką ew. nr ***/5 do końca zwartej zabudowy budynków ew. nr: ***, ***, *** - zlokalizowana jest na terenie zabudowy mieszkalno-usługowej (oznaczenie: MU). Dla pozostałej niezabudowanej części działki ew. nr ***/6 – od strony ul. Okrężnej brak MPZP, zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Brusy zatwierdzonym Uchwałą nr IV/32/1999 Rady Miejskiej w Brusach z dnia 1999.02.04, położona jest ona w Strefie A, na terenie o funkcjach zabudowy mieszkaniowej i usługowej oraz rolnej.

Suma oszacowania wynosi 1 090 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 817 500,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
24.12.2025 - 07.01.2026 09:00 - 10:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 109 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 11 1020 1491 0000 4702 0006 2919 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 15.01.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Błażej Kosiedowski