Licytacja komornicza obiektu / lokalu: kłodzki, gm. Nowa Ruda, Ludwikowice Kłodzkie, Wiejska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Jarosław Bartecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-11-2023 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku z siedzibą przy Bohaterów Getta 15, 57-300 Kłodzko, sala 318, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ul. Wiejska, 57-450 Ludwikowice Kłodzkie, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona pod adresem WIEJSKA 22 i 22a, 57-450 Ludwikowice Kłodzkie, która składa się z działek o numerach ewidencyjnych 119/7, 119/1, 118 oraz 119/5, oznaczona jako AM-4. Powierzchnia gruntu wynosi 6451 m2 i jest utwardzona w około 80%. Na terenie nieruchomości znajdują się zabudowania po zaprzestaniu produkcji oraz po demontażu wszystkich urządzeń produkcyjnych. Budynek główny młyna jest czteropoziomowy i został wpisany do ewidencji gminnej zabytków. Został wybudowany około 1900 roku i posiada powierzchnię 824 m2. Ponadto na terenie nieruchomości znajduje się dobudowana hala magazynowo-przeładunkowa o powierzchni 431,72 m2, wyposażona w duże bramy wjazdowe. Razem powierzchnia zabudowań wynosi 1324,77 m2. Na terenie nieruchomości znajduje się również taras o powierzchni 69,05 m2. W skład nieruchomości wchodzi również budynek po laboratorium o powierzchni użytkowej 112,39 m2. Na terenie nieruchomości znajdują się także dwa nie wydzielone mieszkania oraz działki niezabudowane o numerach ewidencyjnych 118 i 119/5, a także stacja traffo słupowa o mocy 400 KV oraz zbiorniki stalowe wewnętrzne, magazyn z 6 komorami. Nieruchomość jest wyposażona w instalacje wodociągową, elektryczną z możliwością podłączenia urządzeń o większej mocy oraz kanalizację. Ekologiczna oczyszczalnia ścieków znajduje się na działce nr 119/1, natomiast osadnik ścieków jest zabudowany na działce nr 119/7. Według mpzp nieruchomość ta jest przeznaczona na cele usługowe, a także stanowi strefę ochronną krajobrazu "K" miejscowości, zgodnie z uchwałą nr 225/XXXIX/06 Rady Gminy w Nowej Rudzie z dnia 27.09.2006 roku.

Suma oszacowania wynosi 1 752 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 168 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 175 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 17 2030 0045 1110 0000 0252 5970.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy