Licytacja komornicza obiektu / lokalu: pabianicki, gm. Lutomiersk, Lutomiersk, Kilińskiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-07-2022 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy Kolejowa 12, 98-100 Łask,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy Kilińskiego, 95-083 Lutomiersk,, dla której Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Przemysłowa 5, Łask, 98-100 Łask) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka ma kształt nieregularny zbliżony do dwóch stycznych ze sobą, wydłużonych prostokątów o wymiarach:- ok. 178m x 60m - północno-wschodnia część działki, przeznaczona w planie miejscowym pod zabudowę usługową,- ok. 204m x 29m - południowo-zachodnia części działki, przeznaczona w planie miejscowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Teren jest ogrodzony fragmentarycznie: w części frontowej działka ogrodzona siatką stalową na słupkach z bramą ażurową i furtką stalową o znacznym stopniu zużycia, od strony północno-zachodniej ogrodzenie z prefabrykowanych elementów betonowych. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej - przylega północnym bokiem do ul. Jana Kilińskiego na długości ok 64m. Wjazd na teren działki odbywa się zasadniczo z ulicy Kilińskiego, lecz dostęp do południowej czści działki możliwy jest ponadto z ul. Wiosennej ( drogi gruntowej ). Zabudowę stanowi: budynek usługowy w trakcie budowy (zakład opiekuńczo-leczniczy) oraz nieużytkowany budynek mieszkalny jednorodzinny- oba budynki zlokalizowane są we frontowej cześci działki. We frontowej części działki, ok. 11 m na południe od północnej granicy działki , znajdują się nadziemne elementy infrastruktury technicznej tj. stacja transformatorowa oraz zasilająca tę stację linia napowietrzna 15kv typu AFL - 635 mm2 i słup energetyczny ( dane z zapisów służebności ujawnionej w dziale III księgi wieczystej KW *******************). Ponadto wzdłuż północnej granicy ( przy pasie drogowym ul. Kilińskiego) przebiega napowietrzna sieć energetyczna z naziemnymi elementami infrastruktury tj. słupami. Działka ma dostęp do podstawowych sieci infrastruktury technicznej. W ulicy Kilińskiego bądź w jej pobliżu przebiega sieć energetyczna, wodociągowa, gazowa i telekomunikacyjna , do istniejącej zabudowy doprowadzone są przyłącza energetyczne. Budynek usługowy - zakład opiekuńczo-leczniczy ( obiekt w trakcie budowy) Pow. zabudowy Pz - 3 861,02 m2, Pow. użytkowa Pu - 3 392,97 m2, Kubatura K - 13 719 m3 Docelowe parametry zabudowy na podstawie projektu architektoniczno-budowlanego zakładu opiekuńczo-leczniczego z rehabilitacją (Pracownia Projektowa Wojciech Sielczak) z lipca 2011r., udostępnionego w Starostwie Powiatowym w Pabianicach. Przedmiotowy budynek to obiekt o funkcji usługowej - zakład opiekuńczo-leczniczy z rehabilitacją w trakcie budowy. Jak wynika z treści dokumentacji projektowej , w/w budynek to obiekt parterowy, niepodpiwniczony, bez poddasza. Składa się z dwóch skrzydeł biegnących wzdłuż działki i trzech łączników usytuowanych prostopadle do skrzydeł głównych, które wydzielają z obiektu trzy wewnętrzne dziedzińce zagospodarowane zielenią i tworzące przestrzeń rekreacyjną dla pensjonariuszy. Obiekt posadowiony na terenie nieruchomości jest niewykończony i nie jest zabezpieczony (stan surowy otwarty) Budynek mieszkalny jednorodzinny ( nieużytkowany) Pow. zabudowy Pz - 175 m2( według danych ewidencyjnych) Pow. użytkowa Pu - ok. 140 m2. Budynek zlokalizowany we frontowej (północno-wschodniej) części działki , ok. 8 na północ od zachodniego skrzydła budynku usługowego w trakcie budowy i ok. 20 m na południe od północnej granicy działki. Jest to obiekt wolnostojący, parterowy , niepodpiwniczony, bez poddasza. WEdług danych ewidencyjnych , budynek został wzniesiony w 1980 r. w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek nieużytkowany, cechujący się znacznym stopniem zużycia technicznegi i funkcjinalnego. Według dokumentacji projektowej zakładu opiekuńczo-leczniczego , budynek docelowo ma zostać rozebrany. W dziale III księgi wieczystej wpisano: ograniczone prawo rzeczowe: nieodpłatna służebność osobista polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 676 położoną w Lutomiersku , od ul. Kilińskiego do usytuowanej na tej działce stacji transformatorowej oraz prawie przeprowadzenia zasilającej tę stację linii napowietrznej 15kv typu AFL - 635 mm2 , o długości 236 m przez okres 30 lat na rzecz Zakład Energetyczny Łódź - Teren S.A w Łodzi

Suma oszacowania wynosi 1 247 220,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 935 415,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 124 722,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP 49 1020 3916 0000 0102 0181 3302.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kolejowa 12, Łask, 98-100  Łask.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marcin Koziara