Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Młodawin Górny, gm. Zapolice, zduńskowolski

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli Anna Skibińska

Kancelaria Komornicza nr III w Zduńskiej Woli

Łaska **/**

98-220 Zduńska Wola

Sygnatura: Km 238/25

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
W CELU ZNIESIENIA WSPÓŁWŁASNOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli Anna Skibińska Kancelaria Komornicza nr III w Zduńskiej Woli podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953, w związku z art. 1066, ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 20.07.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli, pod adresem ul. Żeromskiego **, 98-220 ZDUŃSKA WOLA, poczta ZDUŃSKA WOLA, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Nieruchomość gruntowa położona w województwie łódzkim, powiat zduńskowolski, gmina Zapolice, miejscowość Młodawin Górny, działka o nr ewidencyjnym ** oraz ** o łącznej powierzchni 2,67 ha, dla której Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************. Zgodnie z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego / studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren szacowanej nieruchomości zlokalizowany jest w strefie opisanej jako tereny zabudowy produkcyjno-usługowej, składow i magazynów oraz południowa fragment działki ** tereny rolne. Szacowana nieruchomość zlokalizowana jest we wschodniej części gminy Zapolice i w północnej części obrębu Młodawin Górny w otoczeniu terenów leśnych. Nieruchomość składa się z 2 działek (działka o nr ** o pow. 1,15 ha oraz działka o nr ** o pow. 1,52 ha) w formie prostokątów o szerokości około 55 i 51 metrów. W południowej części w bezpośrednim sąsiedztwie trasa S8. Działka ** posiada dostęp do drogi publicznej przez działkę ** i z uwagi na ten fakt działki stanowią funkcjonalną i gospodarczą całość. Działka ** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej, która ciągnie się wzdłuż wschodniej granicy działki. Do nieruchomości doprowadzone przyłącze wodne, energetyczne oraz znajduje się na niej szambo. Grunt nieruchomości na powierzchni około 6500 m2 utwardzony kostką brukową typu Bauma, na powierzchni około 2500 m2 płytami betonowymi. Utwardzenie w większości na działce ** wykonane po 2000 roku. Pozostały teren ziemny, porośnięty trawą, zaniedbany z pojedynczymi zakrzaczeniami i zadrzewianiami w formie samosiejek w wieku od kilku do kilkudziesięciu lat. W części gruntu porośniętej trawą duża ilość składowanych starych opon, odpadów, gruzu, które powinny być zutylizowane. Według ustaleń w czasie oględzin na działce znajdują się:
- budynek obsługi wagi wraz z częścią socjalną i biurową
- waga samochodowa 50 ton, z dozorem ważnym do grudnia 2024 r.
- wiata z zadaszeniem pod starą nieczynną stacją paliw płynnych
- budynek magazynowy
- budynek magazynowy z wiatą
- budynek z elementów prefabrykowanych betonowych
- w ziemi zakopanych jest prawdopodobnie 6 zbiorników z nieznaną substancją ropopochodną tj: 2*30 tys litrów, 4*20 tys litrów. Zbiorniki prawdopodobnie bez atestów jednopłaszczowe.
- nieczynna stacja paliw z przepompownią bez zadaszenia.

**Adres nieruchomości**
98-161 Młodawin Górny, poczta Zapolice

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren składów i magazynów

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnicy/Uczestnicy**
******** ********, ******** ******** i ******** ********

**Cena wywołania**
1 422 750,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
14 228,00 zł

**Suma oszacowania**
1 897 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
189 700,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Oddział 1 w Wieluniu 72 1020 4564 0000 5002 0118 4431. Rękojmię należy złożyć w terminie do 18.07.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:30 do 15:30. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: Łaska **/**, 98-220 Zduńska Wola, poczta Zduńska Wola.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Anna Skibińska