Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Młodawin Górny, gm. Zapolice, zduńskowolski

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli Anna Skibińska

Kancelaria Komornicza nr III w Zduńskiej Woli

Łaska **/***

98-220 Zduńska Wola

Sygnatura: Km 238/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W CELU ZNIESIENIA WSPÓŁWŁASNOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zduńskiej Woli Anna Skibińska Kancelaria Komornicza nr III w Zduńskiej Woli podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4, w związku z art. 1066, ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 21.10.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Nieruchomość gruntowa położona w województwie łódzkim, powiat zduńskowolski, gmina Zapolice, miejscowość Młodawin Górny, działka o nr ewidencyjnym ** oraz **/** o łącznej powierzchni 2,67 ha, dla której Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************. Zgodnie z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego / studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren szacowanej nieruchomości zlokalizowany jest w strefie opisanej jako tereny zabudowy produkcyjno- usługowej, składow i magazynów oraz południowa fragment działki **/** tereny rolne. Szacowana nieruchomość zlokalizowana jest we wschodniej części gminy Zapolice i w północnej części obrębu Młodawin Górny w otoczeniu terenów leśnych. Nieruchomość składa się z 2 działek (działka o nr ** o pow. 1,15 ha oraz działka o nr **/** o pow. 1,52 ha) w formie prostokątów o szerokości około 55 i 51 metrów. W południowej części w bezpośrednim sąsiedztwie trasa S8. Działka ** posiada dostęp do drogi publicznej przez działkę **/** i z uwagi na ten fakt działki stanowią funkcjonalną i gospodarczą całość. Działka **/** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej, która ciągnie się wzdłuż wschodniej granicy działki. Do nieruchomości doprowadzone przyłącze wodne, energetyczne oraz znajduje się na niej szambo. Grunt nieruchomości na powierzchni około 6500 m2 utwardzony kostką brukową typu Bauma, na powierzchni około 2500 m2 płytami betonowymi. Utwardzenie w większości na działce **/** wykonane po 2000 roku. Pozostały teren ziemny, porośnięty trawą, zaniedbany z pojedynczymi zakrzaczeniami i zadrzewianiami w formie samosiejek w wieku od kilku do kilkudziesięciu lat. W części gruntu porośniętej trawą duża ilość składowanych starych opon, odpadów, gruzu, które powinny być zutylizowane. Według ustaleń w czasie oględzin na działce znajdują się:
- budynek obsługi wagi wraz z częścią socjalną i biurową
- waga samochodowa 50 ton, z dozorem ważnym do grudnia 2024 r.
- wiata z zadaszeniem pod starą nieczynną stacją paliw płynnych
- budynek magazynowy
- budynek magazynowy z wiatą
- budynek z elementów prefabrykowanych betonowych
- w ziemi zakopanych jest prawdopodobnie 6 zbiorników z nieznaną substancją ropopochodną tj: 2*30 tys litrów, 4*20 tys litrów. Zbiorniki prawdopodobnie bez atestów jednopłaszczowe.
- nieczynna stacja paliw z przepompownią bez zadaszenia.

Adres nieruchomości
98-161 Młodawin Górny, poczta Zapolice

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren składów i magazynów

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Zduńskiej Woli V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
1 264 666,67 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
12 647,00 zł

Suma oszacowania
1 897 000,00 zł

Wysokość rękojmi
189 700,00 zł

Złożenie rękojmi do
19.10.2026 r. 23:59

Termin licytacji
21.10.2026 r. 10:00 - 28.10.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO Oddział 1 w Wieluniu 72 1020 4564 0000 5002 0118 4431 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: Łaska **/***, 98-220 Zduńska Wola, poczta Zduńska Wola.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Anna Skibińska