Licytacja komornicza obiektu / lokalu: goleniowski, gm. Maszewo, Maciejewo

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Goleniowie Norbert Korzeniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-09-2021 o godz. 14:15 w budynku Sądu Rejonowego w Goleniowie z siedzibą przy Kilińskiego 8, 72-100 Goleniów, pokój 113, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy , Maciejewo gm. Maszewo, 72-132 Maszewo , dla której SĄD REJONOWY GOLENIÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
prawo wieczystego użytkowania gruntu - działki nr ewid. 14/2 i 14/1 o łącznej powierzchni 80 947 m2 zabudowanej: budynkiem pałacowym o pow. użytkowej 3365,21 m2, trzema domkami kempingowymi o łącznej pow. użytkowej 255 m2, budynkiem techniczno-socjalnym z trafostacją o pow. użytkowej 466,32 m2, budynkiem hangaru o pow. użytkowej 55,49 m2, częścią budynku gospodarczego (stajenno-gospodarczego) stanowiącymi odrębną nieruchomość. Prawo wieczystego użytkowania gruntu ustanowione do dnia 05.12.2089 r. Nieruchomość położona w miejscowości Maciejewo gm. Maszewo, posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Goleniowie nr *******************. Na nieruchomości: prawo osobiste - dwie nieodpłatne służebności mieszkania ustanowione do dnia 09 stycznia 2024 roku oraz umowa dzierżawy zawarta na okres 30 lat tj. do dnia 21 marca 2041 roku. Na terenie przedmiotowej nieruchomości wykonywane są prace remontowo - budowlane. Starosta Goleniowski decyzją nr 425/2019 z dnia 28.06.2019 roku zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia na budowę obejmujące przebudowę oraz zmianę sposobu użytkowania istniejącego budynku hotelowego o nr ewid. 6 na dom pomocy społecznej. Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Suma oszacowania wynosi 1 036 152,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 777 114,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 103 615,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Pekao SA 46 1240 3927 1111 0010 4352 2245.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Norbert Korzeniewski