Przetarg na obiekt / lokal: Zabrze, Makoszowy, Makoszowska

---

Prezydent Miasta Zabrze wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej
ogłasza
I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości zabudowanej,
stanowiącej własność Skarbu Państwa
Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej:
Nieruchomość stanowi własność Skarbu Państwa, położona jest w Zabrzu przy ul. Makoszowskiej
22b, obejmuje działki nr 145/2 o pow. 0,3059 ha, użytek Bi, obręb 0012, Zabrze, arkusz mapy 9 i nr
2281/131 o pow. 0,0317 ha, użytek Bi, obręb 0005, Makoszowy, arkusz mapy 1, dla której księgę
wieczystą prowadzi Sąd Rejonowy w Zabrzu.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość obejmująca działki nr 145/2 i 2281/131 posiada regularny kształt, zbliżony do
prostokąta. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem użytkowym, oznaczonym
w ewidencji gruntów i budynków jako budynki szpitali i inne budynki opieki zdrowotnej, o dwóch
kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczonym, o powierzchni zabudowy 1290 m2
, stanowiącym
obecnie pustostan. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną,
telekomunikacyjną, wentylacji mechanicznej, cieplną z sieci ciepłowniczej. Całość przeznaczona
jest do remontu. Dla budynku zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej
budynku nr SCHE/10969/61/2025. Działki nr 145/2 i 2281/131 jako całość gospodarcza
i funkcjonalna posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Beskidzkiej. Sąsiedztwo
stanowią tereny byłej KWK Makoszowy, tereny leśne, w dalszej odległości znajduje się zabudowa
mieszkaniowa jednorodzinna, linia kolejowa i autostrada A4. Nieruchomość uzbrojona jest w sieci:
elektroenergetyczną, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, wodociągową, ciepłowniczą
i telekomunikacyjną. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury technicznej wymaga
uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Przed
przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się ze stanem nieruchomości
w terenie. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

Cena wywoławcza nieruchomości:
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 7.100.000,00 zł. Sprzedaż ww.
nieruchomości objęta jest zwolnieniem od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy
z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Wylicytowaną cenę sprzedaży
nieruchomości należy uiścić w całości, przed zawarciem umowy notarialnej.
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się 5 lutego 2026 r. o godzinie 9
30 w sali 207 Urzędu Miejskiego
w Zabrzu przy ul. Powstańców Śląskich 5-7.
Oględziny nieruchomości odbędą się 20 stycznia 2026 r. w godzinach 1000-1100.
Wadium:
Wadium w wysokości 1.400.000,00 zł należy wnieść w pieniądzu, dokonując przelewu na konto
depozytowe Miasta Zabrze w ING Bank Śląski nr 25 1050 1230 1000 0023 5387 1185 do dnia
29 stycznia 2026 r. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazane wyżej
konto.