Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Mielec, COP-u

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mielcu Łukasz Dziuban na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 09:00 w dniu 20.04.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy COP-u, 39-300 Mielec, dla której Sąd Rejonowy w Mielcu (adres: ul. Kościuszki 15, Mielec, 39-300 Mielec) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości gruntowej składającej się z działki ewidencyjnej nr 23/21 (o pow. 1,3936 ha), zabudowanej budynkiem hali produkcyjnej o powierzchni użytkowej 1 963,31 m2 wraz z budynkiem socjalno-biurowym o powierzchni użytkowej 147,21 m2, położonej w Mielcu przy ul. COP-U, dla której Sąd Rejonowy w Mielcu prowadzi księgę wieczystą nr *******************. Działka nr 23/21 ma kształt zbliżony do trapezu prostokątnego, gdzie największa długość mierzona wzdłuż południowej granicy wynosi około 193m, a szerokość wzdłuż zachodniej granicy – około 92 m. Na działce nr 23/21 urządzono zjazd z drogi publicznej poprzez działkę o nr ew. 23/23 oraz zjazd na teren lotniska w części północno-wschodniej. W centralnej części działki nr 23/21 zlokalizowany jest budynek hali produkcyjnej oraz socjalno-biurowy, które połączone są funkcjonalnie. Wokół budynków wykonano wewnętrzne drogi dojazdowe wyznaczone krawężnikami i utwardzone żwirem, od strony zachodniej przy wjeździe do hali teren utwardzony betonowymi płytami. W północno-wschodniej części działki nr 23/21 znajduje się zjazd z drogi wewnętrznej na teren lotniska odgrodzony ogrodzeniem z szeroką bramą. Pozostała część działki nr 23/21 porośnięta jest roślinnością trawiastą. Hala produkcyjna jest to obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, zaprojektowany w formie dwunawowej o konstrukcji stalowej w systemie „Lentab”, wybudowany na planie prostokąta o wymiarach 49,91m x 39,91m. Budynek socjalno-biurowy składa się z trzech pomieszczeń biurowych, kuchni, pomieszczenia informatycznego, łazienki (wc, prysznice), korytarza. W budynku hali oprócz pomieszczeń przeznaczonych do produkcji przemysłowej wydzielone są takie pomieszczenia jak pomieszczenie socjalne, jadalnia, pomieszczenie biurowe, lakiernia, magazyn, szatnia dla pracowników oraz sanitariaty. Z budynku socjalno-biurowego zapewniony jest bezpośredni dostęp do hali produkcyjnej. Na podstawie okresowej kontroli stanu technicznego dokonanej 27 maja 2020 roku stan budynków określono jako dobry. Dostęp do budynków możliwy jest z poziomu terenu. Budynki wyposażone są w instalację elektryczną, w hali zlokalizowane są dwie rozdzielnie elektryczne. Wykonano instalacje: wody użytkowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, gazową, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej, klimatyzacji, teletechniczną i internetową, przeciwpożarową, hydranty wewnętrzne i zewnętrzne, instalację alarmowa oraz odgromową. Budynki spełniają współczesne wymogi funkcjonalno-użytkowe przewidziane dla tego typu obiektów, m.in. w zakresie konstrukcji, materiałów wykończeniowych właściwych dla klasy odporności pożarowej, wykonanych izolacji jak również w zakresie funkcjonalności pomieszczeń i efektywnego ich wykorzystania. Cena oszacowania, cena wywołania oraz wysokość rękojmi przedmiotowej nieruchomości zawiera podatek VAT w wysokości 23%.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 27.04.2023 o godzinie: 14:00.

Suma oszacowania wynosi 4 492 267,50 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 369 200,63 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 449 226,75 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 38 2030 0045 1110 0000 0314 7750 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.