Przetarg na obiekt / lokal: Mieroszów, Adama Mickiewicza

---

BURMISTRZ MIEROSZOWA
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej
położonej przy ul. Adama Mickiewicza 15, w obrębie Mieroszów 2, składającej się z działki
nr 169/2 o powierzchni 0,0653 ha.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalno—gospodarczym, ma regularny kształt
zbliżony do trapezu i zachowaną proporcję długości boków, teren działki wypłaszczony. Działka
stanowi niezagospodarowany obszar gruntu porośnięty trawami i chwastami oraz pojedynczymi
drzewami (w tym 1 okazały świerk). Teren działki uzbrojony w sieć energetyczną i wodociągową.
W pasie ulicy Adama Mickiewicza występuje sieć kanalizacyjna. Stan techniczno — użytkowy działki
gruntowej średni. Dostęp i dojazd do nieruchomości bezpośrednio z ulicy Adama Mickiewicza,
bardzo wąską drogą wewnętrzną, o nawierzchni ziemnej i szutrowej.
Budynek typowy dla bardzo starej zabudowy mieszkalno — gospodarczej, zbudowany na rzucie
prostokąta o wymiarach 7,5 x 16 m. Obiekt parterowy z poddaszem użytkowym, nad którym na całej
długości budynku znajduje sią strych z otwartą przestrzenią do wysokości kaletnicy. Budynek nie
posiada podpiwniczenia. Rok budowy budynku ok. 1880. Powierzchnia zabudowy budynku: 120m2
.
Wysokość pomieszczeń parteru:2,15 - 2,40 m. Wysokość pomieszczeń użytkowych poddasza: 2,20 -
2,30 m. Fundamenty: wykonane najprawdopodobniej z kamienia i cegły ceramicznej pełnej
(nie przeprowadzono odkrywek) widoczne zawilgocenia ścian zarówno zewnętrznych jak i
wewnętrznych co świadczy o braku izolacji poziomych i pionowych. Ściany: zewnętrzne i wewnętrzne
wykonane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo — wapiennej — widoczne spękania
pionowe i poziome ścian budynku oraz liczne i rozległe zniszczenia w różnych miejscach. Stropy:
drewniane w złym stanie technicznym, występują znaczne uszkodzenia, ugięcia i wykrzywienia. Dach:
drewniany dwuspadowy stromy, odeskowany i kryty płytami eternitowymi, konstrukcja drewniana
w złym stanie technicznym, pokrycie zniszczone i nieszczelne, brak rynien i rur spustowych. Schody:
drewniane. Stolarka okienna: drewniana, nietypowa, całkowicie zniszczona. Stolarka drzwiowa:
drewniana, całkowicie zniszczona. Posadzki: cementowe. Podłogi: drewniane, zniszczone, do pełnej wymiany. Wyprawy wewnętrzne: tynki cementowo — wapienne, malowanie emulsyjne, zniszczone,
spękane i zawilgocone. Wyprawy zewnętrzne: tynki cementowo — wapienne. Instalacje: elektryczna
i wodno — kanalizacyjna, ogrzewanie piecowe na paliwo stałe. Instalacje całkowicie zniszczone.
Budynek jest nie użytkowany od kilku lat.
W związku z brakiem (całkowitym zniszczeniem) wszystkich instalacji w przedmiotowym budynku
mieszkalnym nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Wszystkie elementy konstrukcyjne i wykończeniowe budynku znajdują się w bardzo złym stanie
technicznym prowadzącym do pełnej destrukcji budynku, występuje zagrożenie bezpieczeństwa, aż
do stanu całkowitej ruiny, w związku z tym zużycie techniczne obiektu określono powyżej 70%.
Zużycie funkcjonalne budynku wynikające z aktualnie preferowanych rozwiązań użytkowych,
sposobie wykończenia i wyposażenia w urządzenia techniczne, umożliwia dalszą eksploatacje
budynku, w związku z tym zużycie funkcjonalne obiektu określono na poziomie 80%.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mieroszów teren
obejmujący nieruchomość oznaczony jest symbolem 1MW-U - przeznaczenie podstawowe: teren
zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren usług, przeznaczenie uzupełniające: parkingi, drogi
wewnętrzne, zieleń urządzona, wody powierzchniowe.
Użytek gruntowy: Bp — 0,0653 ha.
Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą KW NR SW1W/00002036/4.
Nieruchomość jest wolna od roszczeń i praw osób trzecich.
Informacje o przetargu:
• Cena wywoławcza 65.000 zł
• Wadium w wysokości 6.500 zł
• Postąpienie stanowi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do
pełnych dziesiątek złotych
Przetarg odbędzie się w dniu 18 czerwca 2024 r. o godzinie 9:00 w budynku Urzędu Miejskiego
w Mieroszowie - sala posiedzeń, II piętro.
Warunkiem udziału w przetargu jest:
1. Wniesienie kwoty wadium na konto: Gmina Mieroszów - Bank Spółdzielczy w Kamiennej Górze
nr 07 8395 0001 0021 8115 2000 0008 do dnia 11 czerwca 2024 r.
Za dzień wpłaty wadium uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek organizatora
przetargu.
2. Przedłożenie komisji przetargowej przez uczestnika przetargu, przed otwarciem przetargu:
• dowodu wniesienia wadium;
• dowodu tożsamości;
• stosownego pełnomocnictwa udzielonego przez osobę, którą reprezentuje;
• zgody współmałżonka na uczestnictwo w przetargu, w przypadku przystąpienia do przetargu
jednego współmałżonka;
• osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą numer NIP, a podmioty inne niż osoby
fizyczne dodatkowo wyciąg z właściwego rejestru wydany w ciągu ostatnich trzech miesięcy
oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot.
Informacje dodatkowe:
• Wzywa się zainteresowanych kupnem do zapoznania się ze stanem nieruchomości poprzez
dokonanie oględzin, a także do zapoznania się z ustaleniami i ograniczeniami wynikającymi
z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przyjmuje się, że stawiający do
przetargu akceptują aktualny stan nieruchomości bez zastrzeżeń.
• Koszty związane z nabyciem nieruchomości (opłata notarialna i sądowa za przeniesienie
prawa własności) ponosi Kupujący.
• Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do
zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu
może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
• Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet
ceny nabycia nieruchomości.
• Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie
później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub
zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
• Okazanie granic nieruchomości może nastąpić na koszt nabywcy.
Burmistrz Mieroszowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
Informacje o nieruchomości można uzyskać w Referacie Nieruchomości pok. 15, Urzędu
Miejskiego w Mieroszowie Pl. Niepodległości 1, 58-350 Mieroszów, tel.74 30 30 030.
Burmistrz Mieroszowa
Andrzej Lipiński