Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Mierzyn, gm. Dobra Szczecińska, policki, Równa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Grzegorz Rudkowski w postępowaniu egzekucyjnym przeciwko ******************* na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: 

w dniu  12-01-2023 r. o godz. 12:00 

w budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie mającego siedzibę w Szczecinie przy Placu Żołnierza Polskiego 16 w sali nr 136 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

zabudowana działka nr 765, obręb ewidencyjny 0008 Mierzyn 1 o pow. 944 m2 
położona w Mierzynie, gm. Dobra, pow. policki, ul. Równa

dla której  Sąd Rejonowy Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie XI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Policach prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************.

Na działce znajduje się rozpoczęta budowa trzech budynków oznaczonych jako segment 9 i 10 oraz 11. 
Segmenty 9 i 10 to budynki mieszkalne jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie szeregowej o zaprojektowanej łącznej pow. użytkowej 159,24 m2 każdy. Na parterze każdego z budynków zaprojektowany jest lokal o pow. 48,45 m2, a na piętrze i poddaszu dwupoziomowy lokal o pow. 110,79 m2. W segmentach tych dotychczas wykonano roboty ziemne w pełnym zakresie, fundamenty, ściany nadziemia i ścianki działowe, stropy i schody, konstrukcję dachu i pokrycie, zamontowano stolarkę okienną, położono instalację wodno-kanalizacyjną, dodatkowo na parterze w segmencie 9 otynkowano ściany. 
Segment nr 11 jest zaprojektowany jest jako budynek mieszkalny wielorodzinny dziewięciolokalowy, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem w zabudowie szeregowej o zaprojektowanej łącznej pow. użytkowej 595,45 m2. Na każdym piętrze budynku zaprojektowane są po trzy lokale mieszkalne o powierzchniach od około 43 m2 do około 80 m2. W segmencie tym wykonano dotychczas roboty ziemne w pełnym zakresie, fundamenty, konstrukcję ścian parteru, wylano strop nad parterem oraz schody betonowe prowadzące z parteru do pierwszego piętra.
Pozwolenie na budowę nie wygasło.
Działka nr 765 posiada dostęp do drogi publicznej Nr 190207Z - działka nr 319 (własność Gminy Dobra) ul. Wąska poprzez działki prywatne - działkę nr 757/11, 757/9 w obrębie Mierzyn 1. Brak prawnie usankcjonowanego dostępu do drogi publicznej.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 1.133.000,00 zł netto. Do wartości tej przy sprzedaży będzie doliczony podatek VAT w stawce 8% tj. 90.640,00 zł. Oszacowanie po doliczeniu podatku VAT wynosi 1.223.640,00 zł brutto. Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 917.730,00 zł brutto.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 122.364,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 86 16001462 1830 3381 2000 0001 (przy wpłacie wskazać sygn. akt KM 1270/20).

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uzgodnieniu terminu z komornikiem oraz przeglądać w kancelarii komornika akta sprawy. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 Komornik Sądowy
Grzegorz Rudkowski