Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Wrocław, Muchobór Wielki, Krzemieniecka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Wrocławia-Fabrycznej Kamila Staszczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  05-12-2022 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej z siedzibą przy Świebodzka 5, 50-046 Wrocław, pokój s. 212,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Krzemieniecka 110, 54-613 Wrocław , dla której  Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Komandorska 16, Wrocław,  50-022 Wrocław)  prowadzi księgę wieczystą o Wrocław numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana stanowiąca działkę nr 6/3 o pow. 0,6005 ha położona we Wrocławiu przy ul. Krzemienieckiej110, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Teren aktywności gospodarczej z oznaczonym stanowiskiem archeologicznym nie mającym wpływu na określenie wartości nieruchomości. Nieruchomość pozostaje przedmiotem umowy dzierżawy zawartej na czas nieokreślony z czynszem, którego wysokość nie wpływa na wartość nieruchomości (art. 1002 kpc). Na działce nr 6/3 (przedmiot sprzedaży) oraz na sąsiedniej działce nr 7/4 posadowiony jest budynek bez widocznych wydzielonych granic.

Suma oszacowania wynosi 5 526 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 144 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 552 650,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce lub na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 35 16001462 1833 9366 6000 0001 najpóźniej w dniu 02 grudnia 2022 r. (dzień uzniania wpłaty na koncie komornika).  

Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają (art. 969 kpc).

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją, po uzgodnieniu z komornikiem sądowym wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość oraz przeglądać w kancelarii mieszczącej się: 53-151 Wrocław ul. Saperów 9/1 odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym (art.977 kpc).

Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana suma oszacowania stanowi kwotę brutto. Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Kamila Staszczak