Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Myszków, 1-go Maja

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Michał Szmal na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-05-2023 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Myszkowie z siedzibą przy Kwiatkowskiego 2, 42-300 Myszków, pokój 8, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy 1-go Maja 126, 42-300 Myszków , dla której Sąd Rejonowy w Myszkowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość składająca się z działki gruntu o nr. 7004/107 o pow. 0.2204 ha, która zabudowana jest budynkiem hotelu z kręgielnią i restauracją. Nieruchomość posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta, o przybliżonych wymiarach około 28 m na 80 m. Teren działki równy o jednorodnej rzeźbie. Obszar ogrodzony od strony nieruchomości sąsiednich płotem wykonanym z metalowych elementów systemowych, płotem z gotowych elementów prefabrykowanych; w pozostałym zakresie w części frontowej ekspozycyjnej działka otwarta zagospodarowana zielenią urządzoną ozdobną oraz utwardzona w obrębie podjazdów oraz miejsc parkingowych nawierzchnią z kostki betonowej na podsypce stabilizowanej, okrawężnikowanej, w części tylniej działki nawierzchnie związane z komunikacją i zarządzaniem pomieszczeniami zaplecza utwardzone kostką betonową. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem dwukondygnacyjny użyteczności publicznej (handlowo - usługowy) wybudowanym w 2008r wg. danych w kartotece budynków o pow. zabud. 900,00 mkw. (wg. danych z ewidencji budynków), 891,00 mkw. (wg. danych z dokumentacji projektowej), o pow. użytk. 1165,53 m.kw. Budynek podzielony funkcjonalnie na trzy cześci: hotelową (II kondygnacja), gastronomiczną z antresolą (I kondygnacja) oraz kręgielnią (I kondygnacja): Parter: powierzchnia ruchu: hol 31,62 m2; klatka schodowa 5,65 m2; wiatrołap 3,94 m2; komunikacja 10,33 m2; wiatrołap 3,98 m2; komunikacja 9,55 m2; klatka schodowa 7,65 m2; komunikacja 10,44m2; komunikacja 5,89 m2; powierzchnia użytkowa pomocnicza: maszynownia 57,02 m2; odpadki 4,70 m2; zmywalnia 8,17m2; obsługa torów 8,17 m2; kuchnia 8,15 m2; magazyn 2,34 m2; pomieszczenie socjalne 3,88 m2; pomieszczenie porządkowe 0,78 m2; WC 3,79 m2; magazyn 1,96 m2; WC damskie 9,16 m2; WC męskie 13,11 m2; WC dla niepełnosprawnych 3,95 m2; pomieszczenie sanitarne 8,74 m2; magazyn pościeli brudnej 2,65 m2; pomieszczenie socjalne 11,02 m2; magazyn pościeli czystej 5,39 m2; pomieszczenie porządkowe 0,89 m2; biuro 11,73 m2; powierzchnia użytkowa podstawowa: bar 158,04 m2; rozbieg 102,52 m2; tory 196,85 m2; pokój 2-osobowy+ łazienka 14,65 m2+ 3,22 m2; pokój 2-osobowy+ łazienka 14,65 m2+ 3,22 m2; recepcja 9,45 m2; powierzchnia usługowa: 10,61 m2 I Piętro: powierzchnia ruchu: klatka schodowa 4,13 m2; klatka schodowa 15,32 m2; komunikacja 13,20 m2; komunikacja 4,43 m2; powierzchnia użytkowa pomocnicza: pomieszczenie porządkowe 2,09 m2; gabinet 20,69 m2; powierzchnia użytkowa podstawowa: antresola 141,84 m2; sala konferencyjna 37,09 m2; pokój 2-osobowy + łazienka 14,96 m2 + 3,31 m2 ; pokój 2-osobowy + łazienka 14,95 m2 + 3,29 m2 ; pokój 2-osobowy + łazienka 14,96 m2 + 3,15 m2 ; pokój 2-osobowy + łazienka 14,96 m2 + 3,10 m2 ; pokój 2-osobowy + łazienka 14,61 m2 + 3,12 m2 ; pokój 2-osobowy + łazienka 16,32 m2 + 3,66 m2 ; pokój 2-osobowy + łazienka 13,77 m2 + 3,00 m2 ; pokój 2-osobowy + łazienka 13,80 m2 + 3,00 m2 ; pokój 2-osobowy + łazienka 11,16m2 + 3,56 m2 ; Nieruchomość wyposażona jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: Sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć kanalizacji deszczowej, sieć gazowa, wentylacja grawitacyjna i mechaniczna, ogrzewanie w budynku piec CO gazowy, Instalacje przeciwpożarowe: oddymiająca, sygnalizacyjna, wodociągowa z hydrantami. Nieruchomość posiada bezpośredni dostep do drogi publiczne - ul. 1-go Maja.

Suma oszacowania wynosi 1 658 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 243 950,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 165 860,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski 86105011681000009213528079.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Szmal