Przetarg na obiekt / lokal: Nadziejów, gm. Stąporków, konecki

---

1. Syndyk masy upadłości**, której postępowanie upadłościowe prowadzi Sąd Rejonowy w Kielcach pod sygn. akt KI1L/GUp/88/2025, ogłasza o możliwości sprzedaży z wolnej ręki wchodzącej w skład masy upadłośc*** nieruchomości położonej w miejscowości Nadziejów, gm. Stąporków, powiat konecki, o pow. 600 m2, oznaczonej jako działka nr **, zabudowanej budynkiem usługowo-handlowym o powierzchni zabudowy 162 m2, a powierzchni użytkowej 131,64 m2, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW Nr *******************, ujawnionej w spisie inwentarza pod nr 2.1. - za cenę nie niższą niż 91.928,25 zł (dziewięćdziesiąt jeden tysięcy dziewięćset dwadzieścia osiem złotych dwadzieścia pięć groszy).

2. Opis i oszacowanie nieruchomości zostało złożone do akt postępowania upadłościowego w dniu 12 grudnia 2025 r., pod nr 12. Obwieszczenie o przekazaniu opisu i oszacowania sędziemu-komisarzowi ukazało się w Krajowym Rejestrze Zadłużonych w dniu 14 grudnia 2025 r. Do opisu i oszacowania nie zostały wniesione zarzuty. Postanowieniem z dnia 5 sierpnia 2026 r. sędzia-komisarz wyraził zgodę na sprzedaż udziału w nieruchomości z wolnej ręki, za cenę nie niższą niż wskazana powyżej.

3. Opis i oszacowanie przedmiotu sprzedaży udostępnione są także do wglądu w biurze syndyka masy upadłości, ul. Wesoła 51/328, 25 – 363 Kielce, w dni powszednie, w godz. 9:00-15:00. Istnieje możliwość wysłania operatu szacunkowego mailem. Po uzgodnieniu z Syndykiem odpowiedniego terminu możliwe jest dokonanie oględzin nieruchomości.

4. Sprzedaż nastąpi w takim stanie, w jakim nieruchomość znajdować się będzie w dacie zawarcia umowy sprzedaży. Kupującemu nie przysługują jakiekolwiek roszczenia z tytułu rękojmi za wady fizyczne (wyłączenie odpowiedzialności sprzedającego z tytułu rękojmi w związku ze zbyciem przedmiotu sprzedaży).

5. Sprzedaż nastąpi ze skutkami wynikającymi z art. 313 ust. 1 i 2 Prawa upadłościowego, w szczególności sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej.

6. Oferty należy składać w terminie do dnia 4 września 2026 r., do godz. 14.00, na adres Kancelarii Syndyka Roberta Pabisa: ul. Wesoła 51/328, 25 – 363 Kielce. Oferty mogą być składane listem poleconym, pocztą kurierską lub osobiście, przy czym w każdym przypadku za datę złożenia oferty przyjmuje się datę i godzinę jej wpływu pod wyżej wskazany adres.

7. Warunkiem ważności złożonej oferty jest wpłata najpóźniej w dniu złożenia oferty wadium w wysokości 9.000 zł (dziewięć tysięcy złotych) na rachunek: doradca restrukturyzacyjny Robert Pabis, ul. Wesoła 51/328, 25 - 363 Kielce, nr rachunku 84 1050 1416 1000 0090 3107 6400, tytuł przelewu: "Wadium, działka nr ***, Nadziejów". W przypadku oferenta, którego oferta zostanie wybrana, wadium podlega zaliczeniu na poczet ceny sprzedaży. W przypadku pozostałych oferentów, których oferta nie zostanie wybrana, wadium podlega zwrotowi w terminie dwóch dni roboczych, odpowiednio: od dnia przeprowadzenia licytacji, o której mowa w pkt 9 bądź od dnia unieważnienia przez syndyka postępowania w przedmiocie sprzedaży, które może nastąpić najpóźniej dnia 4 września 2026 r.

8. Oferta powinna zawierać: a) oznaczenie oferenta; imię i nazwisko lub firmę oraz adres lub siedzibę oferenta, nr telefonu, adres e-mail, b) w przypadku osób prawnych lub jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej– aktualny wypis z właściwego rejestru sądowego, c) w przypadku osób fizycznych – poświadczoną notarialnie kopię dokumentu stwierdzającego tożsamość (dopuszcza się anonimizację części danych bądź przekreślenie kopii w sposób niezakrywający dostępnych danych), i jeżeli dotyczy: zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, d) określenie ceny nabycia. Cena powinna być wyrażona kwotowo i jednoznacznie, poprzez jej określenie liczbowo i słownie, e) w przypadku składania oferty przez pełnomocnika – należy załączyć dokument pełnomocnictwa w oryginale lub kopii uwierzytelnionej notarialnie, f) dowód wpłaty wadium zgodnie z pkt 7.

9. W przypadku wpływu większej liczby ofert, w kancelarii syndyka, w terminie pomiędzy 7 a 8 września 2026 r., zostanie zorganizowana licytacja ustna pomiędzy oferentami, którzy złożyli ważne oferty. Informację o miejscu, terminie oraz godzinie licytacji syndyk przekaże bezpośrednio oferentom za pośrednictwem poczty elektronicznej. Syndyk może uzależnić udział w licytacji od wpłaty wadium.

10. Koszty notarialne ponosi kupujący.

11. Syndyk – do czasu wyboru oferty – zastrzega sobie prawo do unieważnienia postępowania w przedmiocie sprzedaży bez podania przyczyny.