Przetarg na obiekt / lokal: Nowa Huta, Kraków, Sołtysowska

---

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w atrakcyjnej części krakowskiej Nowej Huty, około 8 km od Rynku Głównego. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny przemysłowe, obszary zielone oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Dodatkowym atutem jest bliskość centrum handlowego M1 Kraków (ok. 2,5 km) oraz TAURON Areny Kraków (ok. 3,3 km).

Nieruchomość stanowi działkę o płaskim ukształtowaniu terenu i nieregularnym kształcie zbliżonym do litery „T”, co stwarza szerokie możliwości jej przyszłego zagospodarowania. Dostęp do nieruchomości zapewniony jest bezpośrednio z ul. Sołtysowskiej. Wzdłuż wschodniej granicy południowej części działki przebiega nieutwardzona droga wewnętrzna.

W północno-zachodniej części nieruchomości zlokalizowany jest pięciokondygnacyjny budynek byłego Hotelu Orient wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Obiekt jest obecnie wyłączony z użytkowania, co daje przyszłemu inwestorowi możliwość jego modernizacji, przebudowy lub realizacji nowej koncepcji zagospodarowania. Budynek posadowiony jest głównie na działce nr 125/7.

Północno-wschodnia oraz południowa część nieruchomości pozostają niezabudowane, co stanowi istotny potencjał inwestycyjny i umożliwia realizację różnorodnych przedsięwzięć zgodnych z przeznaczeniem terenu. Dzięki połączeniu dogodnej lokalizacji, dużej powierzchni niezabudowanych gruntów oraz istniejącej zabudowy, nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i podmiotów planujących realizację projektów komercyjnych, hotelowych lub wielofunkcyjnych.

Sprzedaż nieruchomości realizowana jest w trybie przetargu nieograniczonego. Szczegółowe warunki i tryb realizacji przetargu dostępne są na stronie internetowej:
https://www.orlen.pl/pl/dla-biznesu/przetargi-i-dostawy/przetargi/zbycie-nieruchomosci.

ORLEN S.A. zastrzega, że niektóre informacje zawarte w niniejszej ofercie mogą być niepełne lub nieaktualne. Przed przystąpieniem do złożenia oferty, Oferent zobowiązany jest zapoznać się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości, w tym w szczególności dokumentacją dotyczącą nieruchomości udostępnianą zgodnie z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa przez sądy oraz organy administracji. Oferent ponosi całkowite ryzyko związane z niedopełnieniem niniejszego warunku.

1. OBOWIĄZUJĄCE TERMINY
1.1.Termin składania ofert: 31.08.2026 r.
Oferty złożone po terminie składania ofert nie będą rozpatrywane. Za datę złożenia oferty uznawana będzie data doręczenia lub chwila złożenia oferty osobiście.
1.2.Termin wpłaty wadium: 31.08.2026 r.
1.3.Termin rozstrzygnięcia postępowania przetargowego: 31.12.2026 r.
1.4.Termin związania ofertą: 30.04.2027 r.
Kryterium wyboru najlepszej oferty jest cena. ORLEN S.A. zastrzega, że rozpatrywane będą wyłącznie oferty spełniające wymogi niniejszego ogłoszenia.
ORLEN S.A. poinformuje każdego z oferentów w drodze pisemnego zawiadomienia o wyniku postępowania odnośnie do jego oferty lub zamknięciu postępowania
bez dokonania wyboru którejkolwiek z ofert albo jego unieważnieniu niezwłocznie po dniu rozstrzygnięcia postępowania.
2. SKŁADANIE OFERT
2.1.Forma składania ofert:
Pisemne oferty wraz z kompletem wymaganych dokumentów, w zamkniętych kopertach należy składać za pośrednictwem poczty lub osobiście do dnia 31 sierpnia
2026 roku, na adres:
ORLEN SPÓŁKA AKCYJNA
Obszar Administracji, Dział Analiz, Przetargów i Podróży Służbowych
ul. Chemików 7
09-411 Płock

3. WADIUM
Warunkiem dopuszczenia oferty jest wniesienie wadium w wysokości określonej w niniejszym ogłoszeniu dla danej nieruchomości.
Wadium należy wpłacić na konto:
ORLEN S.A. Pekao S.A. 06 1240 5282 1111 0000 4895 1887
najpóźniej do dnia 31.08.2026 roku oraz załączyć do oferty potwierdzoną przez bank kopię przelewu (w przelewie powinna znajdować się informacja jakiej
nieruchomości wadium dotyczy: nazwa miejscowości, adres, nr księgi wieczystej).