Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Nowa Ruda, Obozowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku  Zbigniew Obrzud na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-03-2023r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku mającego siedzibę przy ul. Bohaterów Getta 15 w sali nr 129, odbędzie się druga licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Nowej Rudzie przy ul. Obozowej, działka nr 105/3 (AM-3) o pow. 9201m2, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr *******************.
Nieruchomość jest w użytkowaniu wieczystym do dnia 05-12-2089r. Nieruchomość stanowi działkę gruntu zabudowaną budynkami przemysłowymi oraz urządzeniami i budowlami zainstalowanymi w jednym z budynków. Działka gruntu położona w terenie płaskim, zabudowana dwoma budynkami przemysłowymi po byłym zakładzie kamieniarskim. Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej.
Występuje niezgodność stanu prawnego ujawnionego w dokumentach znajdujących się w zasobach geodezyjnych Starostwa Powiatowego w Kłodzku, a stanem rzeczywistym dotycząca zabudowy działki gruntu. Na mapie widnieją 2 budynki ( oznaczone nr 4i, 5i ), które zostały wyburzone, brak również budynku oznaczonego na mapie nr 1i. Brak naniesienia na mapie budynku nr 1 i części budynku nr 2.
Suma oszacowania wynosi 2 490 750,00zł w tym podatek VAT, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 660 500,00zł w tym podatek VAT. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, tj. 249 075,00zł.
Rękojmię należy wpłacić tak, aby wpłynęła na konto komornika: Santander Bank Polska S.A 1 Oddz. w Nowej Rudzie 93 1090 2330 0000 0005 9601 5908 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 02-03-2023r.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika w Nowej Rudzie ul. Armii Krajowej 4, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Uwaga: Licytacja może być odwołana na skutek czynności prawnych stron.   

                                                                                                                                Komornik Sądowy
                                                                                                                                 Zbigniew Obrzud