Licytacja komornicza obiektu / lokalu: kwidzyński, gm. Kwidzyn, Nowy Dwór

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Kwidzynie Maciej Czop zastępca Kazimierz Zakrzewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  10-03-2023 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Kwidzynie z siedzibą przy pl. Plebiscytowy 1, 82-500 Kwidzyn, pokój 208,  odbędzie się pierwsza licytacja

użytkowania wieczystego, którego   właścicielem jest ******************* przy  Nowy Dwór, 82-500 Kwidzyn , dla której  Sąd Rejonowy w Kwidzynie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Kościuszki 30A, Kwidzyn, 82-500 Kwidzyn)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo wieczystego użytkowania nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną nr 51/18 o powierzchni 0,1603 ha, zabudowanej budynkiem warsztatu stolarskiego z częścią socjalno-biurową. Nieruchomość położona jest w miejscowości Nowy Dwór, gmina Kwidzyn, powiat kwidzyński i oddana jest w użytkowanie wieczyste dłużnikowi do 26.02.2091r. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w północnej części wsi, położona w sąsiedztwie budynków produkcyjno - magazynowo - warsztatowych, wybudowanych w latach 60-70 tych. Teren działki płaski, przy budynku od strony północno-zachodniej częściowo utwardzony płytami betonowymi. Działka nieogrodzona. Działka od strony drogi porośnięta drzewami i krzakami. Działka uzbrojona w przyłącze energetyczne. Brak przyłącza wodociągowego i kanalizacyjnego. W odległości 10-70 metrów przy działkach i budynkach sąsiednich zlokalizowane jest przyłącze kanalizacyjne, wodociągowe i gazowe. Granice działki od strony wschodnio-południowej zlokalizowane w odległości 1 m od ściany zewnętrznej wycenianego budynku. Dla przedmiotowej działki brak jest ustanowionego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego uchwała nr XXIX/188/21 z dnia 25.06.2021r. Rady Gminy Kwidzyn przedmiotowa działka to tereny oznaczone jako zainwestowane. Przedmiotowa nieruchomość jest zabudowana budynkiem parterowym niepodpiwniczonym o powierzchni użytkowej 400,49 m2. Budynek wybudowany w latach 60-tych i częściowo wyremontowany w 2000-2008r. Budynek od strony południowej graniczy bezpośrednio ścianą z innym budynkiem - warsztatu samochodowego (stacją kontroli pojazdów). W budynku zlokalizowane są m. in.: dwa pomieszczenia stolarni (85,11 m2 i 135,02 m2), biuro (14,51 m2), korytarz (24,65 m2), jadalnia (10,51 m2), kotłownia (9,39 m2), łazienka, umywalnia, wc (5,19m2) oraz cztery pomieszczenia gospodarcze (116,11m2).

Suma oszacowania wynosi 131 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 98 550,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 140,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PBS KWIDZYN 54 8300 0009 0006 0280 2000 0010.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. pl. Plebiscytowy 1, Kwidzyn, 82-500  Kwidzyn.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Maciej Czop zastępca Kazimierz Zakrzewski