Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Nowy Staw, Mickiewicza

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Malborku

Tadeusz Święcicki

Kancelaria Komornicza, Aleja Wojska Polskiego 501, Malbork, 82-200 Malbork

tel. 552726964 / fax. 552726964

Sygnatura: Km 2164/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Malborku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2164/18 w dniu 11-12-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Malborku z siedzibą przy Poczty Gdańskiej ***, 82-200 Malbork, sala 28, odbędzie się pierwsza licytacja:

- użytkowania wieczystego, którego właścicielem jest ******************* z o.o. położonego przy Mickiewicza ***, 82-230 Nowy Staw, dla której Sąd Rejonowy w Malborku Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 17 Marca ***, Malbork, 82-200 Malbork) prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1M/*********/7.
Opis nieruchomości:
prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej działki nr ***, o pow. 9322m2, zabudowanej budynkami użytkowymi, położonej przy ul. Mickiewicza ***, dla której Sąd Rejonowy w Malborku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1M/*********/7. Działka w użytkowaniu wieczystym do 05.12.2089 r. Działka nr *** zlokalizowana jest w strefie centralnej miasta Nowy Staw. Posiada dostęp do następujących sieci uzbrojenia technicznego terenu: energii elektrycznej, sieci wodociągowej, sieci kanalizacyjnej, sieci gazowej. Na działce zlokalizowany jest zespół obiektów produkcyjno-magazynowych o zróżnicowanym ukształtowaniu brył oraz wysokościach i ilościach kondygnacji. Część budynków podpiwniczona. Konstrukcja obiektów głównie murowana z cegły ceramicznej pełnej i innych elementów drobnowymiarowych. Fundamenty ceglane i monolityczne. Dachy o różnym ukształtowaniu i rodzaju pokrycia. Stropy odcinkowe, monolityczne i drewniane. Obiekty wyposażone w wewnętrzne instalacje techniczne, w większości zdegradowane. Całość znajduje się w złym stanie technicznym, część budynków w stanie awarii budowlanej, a jeden z budynków w stanie katastrofy budowlanej. Wszelkie zabezpieczenia terenu są demontowane, co umożliwia dostęp na teren działki osobom postronnym. Zarwane dachy, stropy, luźne cegły i elementy pokryć dachowych stwarzają znaczne ryzyko niekontrolowanej awarii, zarwania się lub oderwania od bryły budynku. Budynki nieużytkowane od długiego czasu. Nieruchomość w dniu 08.01.2016 r. wpisano do rejestru zabytków Województwa Pomorskiego pod numer rejestru A-1929 Zespół Słodowni w Nowym Stawie wraz z budynkami: suszarni słodu, stacji wodnej, zamaczalni, magazynu jęczmienia, warsztatu, budynkiem administracyjnym, południową ścianą magazynu lodu i murowanym ogrodzeniem oraz gruntem w granicach działki nr ***, Nowy Staw ul. Mickiewicza ***. Użytkownik wieczysty: ******************* z o.o. Z uwagi na zły stan techniczny nieruchomości oględziny możliwe są jedynie z zewnątrz.

Suma oszacowania wynosi 947 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 710 325,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 94 710,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Malborku ul. Poczty Gdańskiej ***, 82-200 Malbork.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BS W MALBORKU 22 8303 0006 0000 0004 8103 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Tadeusz Święcicki